建筑物底层以下的房间称为地下室。地下室可以增加使用面积，提高建设用地的利用率，还可以减少基础回填土。一般适用于设备用房、储藏间、库房、地下商场、车库及站备用房等。
1）地下室的组成
地下室一般由墙身、底板、顶板、门窗、楼梯和采光井等组成。
2）地下室的分类
地下室按照使用功能不同，分为普通地下室和人防地下室；按顶板标高不同，分为半地下室和全地下室；按照结构材料不同，分为砖混结构地下室和钢筋混凝土结构地下室。
3）地下室防潮和防水
地下室的外墙和底板常年埋在地下，受到土中水分和地下水的侵蚀，如不采取有效的构造措施，地下室将受到水的渗透，轻则引起墙皮脱落、墙面霉变，影响美观和使用，重则将影响建筑物的耐久性。因此，保证地下室不潮湿、不进水是地下室设计和施工的重要任务。
（1）地下室防潮做法
当地下水的常年水位和最高水位都在地下室地面标高以下时，地下水不可能直接侵入室内，墙和底板仅受土层中潮气的影响，这时地下室只需做防潮处理。
地下室的防潮做法：对于砖墙，需用水泥砂浆砌筑，灰缝必须饱满，在外墙外侧设垂直防潮层。具体做法是在外墙表面先抹一层20 mm厚水泥砂浆找平层，涂刷一道冷底子油和两道热沥青。防潮层需刷至室外散水坡处，然后在防潮层外侧回填低渗透土壤，如黏土、灰土等，并逐层夯实，以防地表水下渗对地下室的影响，这部分回填土的宽度为500 mm左右。
另外，地下室所有的墙体都必须设两道水平防潮层，一道设在地下室底板附近，一般设置在内、外墙与地下室底板交接处；另一道设在距离室外地面散水以上150～200 mm的墙体中，以防止土层中的水分沿基础和墙体上升，导致墙体潮湿而增大地下室的湿度及首层屋内的温度。地下室的一般防潮构造做法如图7.4所示。(www.xing528.com)
图7.4 地下室防潮处理
（2）地下室防水
常年静止水位和丰水期最高水位都高于地下室地坪，是一种最不利的情况。这种情况下，地下水不仅可以侵入地下室，还对墙板、底板产生较大的压力。因此，必须考虑地下室外墙做垂直防水处理，底板做水平防水处理。
地下室防水构造通常有柔性防水和刚性防水两种。柔性防水做法按防水层铺贴位置不同，分为内包法和外包法。内包法是将防水层贴在地下室墙体的内表面，此方法施工方便、便于维修，但防水不太有利，因此多用于修缮工程。而地下室的卷材防水通常多采用外包法，即将防水层铺贴在地下室外墙的外表面，这对防水较为有利。外包法比较简便、不占室内面积，但维修困难。
外包式构造做法是先在墙外抹20 mm厚水泥砂浆找平层，并涂刷冷底子油一道，再根据选择的油毡按一层沥青、一层油毡的程序粘贴油毡。油毡是从地下室底板处包过来的，再沿地下室墙身由下向上连接密封粘贴。根据防水工程要求，防水层必须高出最高地下水位500～1 000 mm为宜，其上部做防潮处理，最后在防水层外侧砌半砖墙进行保护（图7.5）。
刚性防水是采用防水混凝土作地下室的侧墙和底板。防水混凝土是一种抗渗性能高的混凝土，它能抵抗一定压力的水作用而不发生渗水现象。为了提高混凝土的抗渗性能，通常要合理选择原材料，掺入一定量的外加剂，以提高混凝土的密实程度以及改善混凝土内部孔结构。外加剂的混凝土的外墙、底板均不宜太薄，一般墙厚为200 mm以上，底板厚度在150 mm以上，否则会影响抗渗效果。为防止地下水对混凝土的侵蚀，在墙外侧应抹水泥砂浆，然后涂刷沥青（图7.6）。
图7.5 地下室卷材防水处理
图7.6 地下室钢筋混凝土防水处理
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