BIM在施工阶段的应用方法

7.4.1　工程造价咨询BIM 在施工阶段，应收集相关工程项目施工资料和数据。

（1）招投标文件，合同文件；

（2）完整且准确的招投标或施工图纸、工程各专业设计BIM 模型及其相关设计文件；

（3）BIM 施工图建模规范；

（4）已批准的工程概算、合同预算、报价明细、人工、材料、设备与机械台班等价格；

（5）工程进度报表、质量验收单、安全检查单；

（6）变更或洽商单；

（7）材料价差表、物料清单表；

（8）其他施工阶段的相关的造价资料数据，如罚款等。

7.4.2　工程造价咨询BIM 应用在施工阶段的模型创建，应在施工图设计BIM 模型、施工图BIM 预算模型或深化设计BIM 模型的基础上，依据施工组织设计、施工方案，结合工程量的输出格式和内容要求，将模型和构件分解到相应的模型细度等级，并在模型构件上附加“进度” 和“造价” 等相关属性信息，生成BIM 施工模型。

7.4.3　工程造价咨询BIM 在施工阶段的变更设计模型，可依据经确认的设计变更、签证、技术核定单、工作联系函、洽商纪要等过程资料，对BIM施工模型进行实时地调整与维护，保证BIM 施工模型符合施工过程造价控制要求。

【说明】

工程变更、洽商、签证是导致项目投资失控和工期延误的主要原因，变更造价控制是施工阶段造价控制的重要工作。(www.xing528.com)

7.4.4　工程造价咨询BIM 应用在施工阶段的构件模型创建，宜在施工过程中及时创建，并按模型创建规范关联工程量清单编码、属性参数、价格信息等数据，生成符合计价要求的BIM 模型构件。

7.4.5　工程造价咨询BIM 应用在施工阶段的工程量计算，宜利用BIM 施工模型，按形象进度、位置信息计算进度工程量，编制或审核工程量报表，完成工程量的计算、分析、汇总后，导出工程进度工程量报表和编制说明。

7.4.6　工程造价咨询BIM 应用在施工阶段的造价动态调整，宜利用BIM 施工模型，修正或执行目标成本，动态调整工程项目投资和工程造价，包括：

（1）施工过程中的招标、采购管理中采集材料、设备等数量；

（2）施工过程中的物料招标、签约计划编制；

（3）施工过程中的物料核算。

7.4.7　成果文件：

（1）工程BIM 施工模型，应符合工程进度准确计量和支付的要求；

（2）进度报表说明，描述进度、范围、须知、依据以及其他说明信息；

（3）进度工程量报表，依据工程BIM 施工模型输出的工程量清单报表；

（4）进度价款报表，依据合同单价、工程量报表计算的工程进度（结算）款报表；

（5）工程财务报告，依据工程进度、目标成本、合约规划编制的工程财务报告应准确反映工程投资偏差、造价动态控制偏差、目标成本偏差、纠偏措施等信息。