为什么建筑层高宜增加？

国家标准《装标》规定装配式混凝土建筑的设备与管线宜与主体结构分离，排水系统宜采用同层排水。若要实现这两点，为保证室内净高，就需要增加层高。

此外《装标》及《装规》中还规定装配式建筑宜采用大开间、大进深的布置方式，这样以来，建筑跨度比较大，楼板的厚度就需增加，建筑层高也需增加，但这对装配式是有利的，不仅减少了墙体、减少了重量，而且布局也更便利了。

1）上有吊顶、下有架空有许多好处，所有管线都不用埋设到混凝土楼板中，可以方便地实现同层排水和集中布置管道竖井，层间隔声和保温效果好，管线水电维修不涉及结构“伤筋动骨”。

2）上有吊顶、下有架空，装配式的麻烦和“负担”比较少。比如，叠合楼板块与块之间的接缝，如果有吊顶，就不需要处理，不介意有缝。而我国目前住宅精装修比例很小，即使精装修，也不搞顶棚吊顶，在叠合楼板面上直接刮腻子、涂漆，如此，板缝就不被接受，哪怕是很细微的缝。但是要保证叠合楼板构造接缝一点没有痕迹，设计和施工环节的难度比较大。

3）电线套管，我国目前常规做法是埋设在现浇混凝土中，对于叠合板而言，为了埋设管线，楼板总高度比现浇高20mm。问题是，日后电线维修和更换会对结构“侵扰”。

4）顶棚吊顶，电源线等管线可悬挂在楼板下面、吊顶上面，见图4-34。叠合板后浇混凝土层不用再考虑埋设管线。

(www.xing528.com)

图4-34 日本PC住宅顶棚吊顶，管线不用埋设在混凝土中

楼板在预制时需埋设固定线路、吊顶、灯具的预埋件。在日本，悬挂管线的每一个预埋件都设计在图样上，没有施工现场打膨胀螺栓的做法。日本的叠合楼板生产线自动化程度比较高，楼板所有预埋件都是计算机根据图样自动定位放线、机器臂自动放置。

5）在顶棚吊顶的情况下，为保证房间净高，建筑层高应增加吊顶高度，约为100～200mm。有中央空调的建筑，空调通风管道处可局部吊顶，见图4-35。

图4-35 通风管道处局部吊顶