亚洲城市中心区的功能结构成果

成熟型极核结构中心区内，在与服务业相关的用地中，商业服务业设施用地所占比重最大，且约是其余服务业相关用地的4～8倍。而从建筑功能上来看，商业服务业设施用地主要包括了生活型及生产型两类服务功能（两类功能还有部分分布在混合用地之中），其中，生产型服务功能是中心区的主导功能，其总量约是其余服务功能的6～10倍。这种功能构成方式在硬核内体现得更为明显，生产服务功能相关的用地及建筑比重更大。从其分布上看，生产型功能也主要集中分布于中心区的硬核连绵区内。在此基础上，结合其余功能的比重及空间分布情况，成熟型极核结构中心区的功能结构模式如图5.31所示。

图5.31　成熟型极核结构中心区功能结构模式

＊资料来源：作者绘制(www.xing528.com)

中心区总体上仍然分为硬核连绵区及外围地区两个大的圈层，其中，硬核连绵区是服务类功能主要的集聚区。硬核连绵区内，生产型服务是核心功能，在硬核连绵区内占据绝对的主导地位，而生活型及公益型服务功能属于配套及支撑功能，所占比重相对较低，但也会在硬核连绵区内形成集聚密度较高的簇群，且与生产型服务功能关系密切，就其空间分布来看，也多会与生产型服务功能具有一定的重叠区域。在这里值得说明的是，在生产型服务功能的构成中，金融及商务功能居于核心地位，旅馆酒店等则是辅助与配套职能，但在具体的研究中发现，虽然金融及商务功能的集聚也会在硬核连绵区内形成一些略高于周边地区的集聚区，但总体来看，这些生产型的服务功能在硬核连绵区内的分布较为均衡，且彼此之间的混合程度较高，难以形成明显的区分，因此将其合并为统一的生产型服务功能予以考虑。此外，硬核连绵区内尚存有一定的居住功能及其他功能，多分布于硬核连绵区的边缘地区。而在外围地区，则以居住功能及其他功能为主，但由于中心区整体发展水平较高，这些居住及其他功能的主要集聚区内，也存在一些服务功能的集聚簇群，特别是生活型及公益型服务功能。这两类功能的分布受环境、居住及其他功能影响较大，分布相对分散，局部地区形成的集聚簇群密度也较大。而生产型服务功能受交通及环境条件等影响较大，也会在局部地区形成一定的小型集聚簇群，但集聚力度明显低于硬核连绵区。

将这一功能结构模式，与成熟型极核结构中心区的具体案例进行对照，可以发现，无论是东京的都心中心区，还是大阪的御堂筋中心区，基本均符合这一结构模式。东京的都心中心区内，生产型服务功能主要集聚于硬核连绵区内，且集聚密度较大，分布范围较广，占据了硬核连绵区绝大多数空间，且在外围地区也有少量的集聚地区，主要围绕外围的小型硬核发展，但相对来看，集聚力度较低。而生活型及公益型服务功能相对分散，硬核连绵区内外均有一定而高密度集聚区，且硬核连绵区内的集聚区呈簇群状形态，其空间区位也与生产型服务功能具有一定的重合。大阪御堂筋中心区也基本保持了这一结构模式，但由于其硬核完全连绵，外围地区的生产型服务功能集聚特征并不明显。