长春城市发展与民间商机-长春创富大讲堂的提纲

长春城市发展与民间商机——长春创富大讲堂讲述提纲

2009年10月

勤劳、智慧、友善，是外国人对中国人的基本评价，从古至今，从内到外，这种评价既是公认，也是自认。在受人欺辱的时候，中国人的性格又加上一句:不屈。勤劳、智慧、友善、不屈，可以基本概括中国人民的本质人格与行为准则。但是再深究一下，中国人的这种人格、族格，是怎么样形成的呢?又为什么要延续这种人格?从唯物论的逻辑分析，这些人格特征源于人们的创富活动。为了生存、创富，需要勤劳、智慧;为了共同生存、共同创富，需要友善、仁义;为了夺回生存权、创富权，需要反抗侵略压迫，不屈不挠地斗争。延续这种人格、族性，也还是为了生存、创富。生存，需要创业，创业是生存的基础，是创富的入门。创富，是生存质量的升级，是生存的更高境界。创富，是人类共同、永恒的主题。

一、创富，是中华民族的悠久传统，也是辉煌几时的骄傲

中华民族在上古社会，就有重视民生的思想。中国最早的史书《尚书》，是记载夏、商、周统治者讲话与文告的史书，距今2 000年～4 000年，那个时期就有“民为邦本，本固邦宁”的重要思想。春秋时期，齐国的宰相管仲明确提出“以人为本”的主张。其后另一个宰相晏婴则力劝君王“以民为本”，多多关心人民福祉。唐代柳宗元在以民为本的思想基础上，又提出“吏为民役”，比西方早几百年概括了官与民的公仆关系。在民本思想的引导下，历朝历代尽管存在许多宫廷争斗，族群争端，但在当时的情况下，自觉不自觉地采取或多或少的政策措施，维护民众生存，增加民间财富，推动社会财富的增长。

2008年3月，英国经济学家麦迪森出版了《中国经济的长期表现》一书，里面收集、测算了一些数据，可以看出中华民族历史上创造财富的辉煌。

公元960年北宋开国的时候，中国总人口6 000万，人均GDP为422元。到13世纪南宋灭亡时，中国人口1亿，人均GDP 600元。此时欧洲人口5 200万，人均GDP 576元。这个时期，中国人口是欧洲的近一倍，但人均GDP高于欧洲。

据另一外国专家贝罗克统计，1750年(乾隆十五年)中国GDP占世界的32%，印度占24%，欧洲的英、法、德、俄、意五国合计占17%。贝罗克统计比较的结果是，从唐宋到清代中期九百多年间，中国经济一直居世界榜首。

在上述有据可查的盛世中华千年时间里，中国人创造了“四大发明”，开辟了联结亚欧的丝绸之路，七下西洋打通了横跨亚、欧、非的航海大通道，建设了西安、洛阳、开封、扬州、杭州等世界级商业中心城市，开凿了千年不衰的京杭大运河……

直到近代，内忧外患，中国人的创富步伐才缓慢下来。1700年(康熙三十九年)，中国人均GDP 600元，而欧洲已达927元。1900年八国联军进北京的时候，中国的GDP总量降至世界总额的6%，欧洲五强占54.5%，美国占23.6%。到1952年，中国GDP占世界的5.2%，欧洲占29%，美国占27.5%，苏联占9.2%。这是中华民族创富历程中的低谷。

二、21世纪——中华民族创富的新时代

中国改革开放三十多年，人民重新步入创富造福的快车道。1952年，中国的GDP总量3 050亿元。到1978年，达到9 350亿元，26年增加3倍。2007年，中国GDP总量24.95万亿元，总量比1978年增加25倍，翻了四番半。到2008年底，接近五番，平均6年翻一番。

麦迪森预测，2013年，中国GDP总量占世界比重将达到15%;2030年，将增到23%，有可能超过美国，成为世界第一大经济体，恢复历史上的经济领先地位。

进入21世纪，中国进入加快创富的新时代。

1.生产力在扩张。中国固定资产投资总额年均增长20%以上，投资率在40%上下。十大产业振兴计划将加快生产力扩张的进程。GDP总量，也就是生产力的产出水平，每隔5年～6年翻一番。借“信息大爆炸”的说法，中国进入了“财富大爆炸”的时代。

2.民生大改善。过去几千年，除了赈灾，都是国家朝百姓要钱要粮。现在，进入了“少取多予”新时代。农业税不收了，许多税减了，国家给百姓出钱看病、养老、就学，轻徭免赋、多予少取成为当今政策的首要目标。人民手中的钱，可以更多地用于创富、享受了。民众手中的“自由钱”渐渐增多，“自由创富”的负担减轻了，人的“创富自由度”大大增加了。

3.城市大建设。城市是现代化经济的主战场，是创造财富的主平台。中国的城市化每年以1%以上的速度增长，现在已经接近45%，正向50%的目标逼近。更多的城市人口聚集，使城市进入大扩展、大改造、大建设、大消费时代。城市是个聚宝盆，是个大金矿。城市张开双臂，笑迎创富的千军万马入城炼金创富。

4.工业大改造。2008年，中国城镇固定资产投资总额14.8万亿元，其中，工业投资6.5万亿元，占城镇投资总额的39%。在工业投资中，制造业投资4.6万亿元，占投资总额的31.3%。这种投资规模仍将持续一个时期。工业的改造升级，规模扩张，给国民拓展了巨大的创富空间。

5.民营大发展。中央与地方不断出台政策，扶持民营企业快发展，快壮大，努力增加中产阶层的比重，大力支持中小企业发展，培育创业创富的千军万马。全国上下，观念变了:致富光荣，致富爱国，致富利民。导向也变了:引导创富，支持创富，保护创富。

往昔乱世，易出英雄。今朝盛世，当出富翁。天时向富，吾辈速行!

三、长春发展蓝图——创富的“地利”条件多多

1.工业商机

(1)汽车整车规模200万辆以上。建设世界级汽车城，新增工业增加值千亿元。汽车产业开发区政企合办，面积120平方千米，增势迅猛，配套机会众多。

(2)轨道车辆制造业。现在年产值几十亿元，未来几年300亿元以上，增长10倍。专门成立了轨道车辆产业园区，配套业空间很大。

(3)玉米生物化工业。大成公司现在工业产值已达200亿元，未来几年要达到加工能力1 000万吨，产值500亿元以上。专门成立了玉米工业园，面积40平方千米。下游及上游配套，成龙、成群的产业空间极大，未来不止千亿元。

(4)光机电装备制造业。长春是国家电子产业基地，负有发展民族光电子产业的使命。现在光电子信息产业规模200亿元左右，但增速快，项目选择余地多，刚刚起步，等待大部队进入。长远规模在几千亿元。高新区北区已经规划了专门的光机电一体化装备制造园区。

(5)医药。包括生物药、中药现代化、化学制药及医疗器械用品，市场广，空间大。长春是国家生物技术产业基地。未来产业规模也在几百亿元。高新区、经开区、双阳区、九台区等均有区中园。

(6)食品。长春未来要成为中国的食品城。食品的一、二、三产业空间都很大，各开发区都在招商，将来的规模也在千亿元以上。

(7)能源。煤炭未来市内产量1 000万吨。油气产量可能扩大，也会引进。新能源空间广阔，投资点较多。未来产值至少在几百亿元，已列入市主导产业。

(8)材料。列入市主导产业。包括新材料、汽车材料、建筑材料、装备材料、包装材料等。未来产值几百亿元。高新区已设立新材料园区。

(9)轻工业。除上边谈到的，还有纺织、服装、饰品、文教用品、工艺品、日杂等。这类产业入门容易，大小皆可，适合小本经营。县区开发区都能容纳。

(10)公共产品制造。热、电、水、气等，有国有的，也欢迎民营进入。

(11)建筑业。未来10年～20年，中国大工地仍将热闹非凡，商机长期存在。

2.服务业商机(www.xing528.com)

(1)物流业:宽城、二道、汽车区、绿园新客站、长春机场等，都在建物流商贸区。

(2)商贸业:南部新中心已经启动建设，绿园新客站商业区、二道市场批发区、兰家大市场正在建设;高新区南北商业区，经开区老区新区商业区，正在改造与新建;各区的特色商业街每年都在推出，以朝阳区进展最快。

(3)科教文:高新区大学城在扩展;净月大学城已成规模，科技文化中心正在建设;二道大学与职教势头也起;双阳奢岭文化印刷园区正在招商。

(4)房地产:总体看长春房市稳，潜力较大。南部新城、高新区、汽车区、净月区房地产在升值;双阳山水城市，森林与花园新区规划已有初稿，奢岭新安一线开发即将启动，“第二净月”的房地产优势地位正在显现。二道东部生态区在加强生态建设的同时，局部高档、外向型服务业也在规划之中。

(5)社区服务业。老社区在补，新社区在建，适合初创业者进入，门槛儿低。

3.现代农业商机

农业现代化大幕已经拉开，土地经营权流转大门已经打开，城乡一体化发展的大路已经铺开。农业现代化不仅是农民的创富机会，也是城里人的新机会。有几个“大车间”可以去:

(1)“农业车间”。棚膜经济，一栋一亩面积的大棚，一棚用一个人，投入5万元～10万元，年收入至少1万元～5万元。市规划长春—大岗100千米蔬菜带。榆树近两年新建大棚已经几千栋。长春城郊棚膜生产也在扩展。

(2)“牧业车间”。全市几千个牧业饲养小区，现在一年新增千个左右，国家扶持，规模化养殖，适宜城里人投资。

(3)“园艺车间”。苗木、花卉、水果、蔬菜等，村屯连片，形成品牌。荒山林地承包租赁，为城里人参与苗木花卉创造了商机。

(4)“康乐车间”。休闲农业、农家乐，供城市人休闲、健身、娱乐。城乡居民都可投资参与。也以整村成规模为好。

(5)“水利车间”。投资农村水面、湿地的建设与经营，发展湿地养殖、种植、休闲业。双阳、九台、德惠与榆树的江边，这种商机很多。

(6)“天地车间”。野生植物、天然药物、人工野外养殖，生产绿色产品、天然食品，获利甚丰。

另外两个农业方面的创富渠道，城乡人民均可参与:

(1)土地经营权流转。只要依法合规，不改变土地用途，城里人也可以获得经营权与收益权。

(2)农村服务业。如农产品收购、运输，农村客运，农资供应，农业技术服务，农业技术培训，农机维修，农村零售等。

4.创业创富的“快速路”

(1)创意产业;(2)软件服务;(3)规划设计;(4)合伙创办科技企业;(5)进入开发区“孵化器”;(6)自有门市房办企或租赁;(7)开办培训班;(8)绿色食品专营;(9)参建新式农业大棚;(10)参办牧业小区;(11)租赁荒山，经营苗木;(12)房屋买卖;(13)长途贩运;(14)新建大市场，柜台租赁;(15)出国办厂建店;(16)凭能力给大企业当经营主管;(17)凭一手绝活、才艺成名创富;(18)出国留学，在国外就业;(19)当律师、高级教师;(20)办中介;(21)搞住宅房地产;(22)做工商地产。

四、商机面前人人平等，赢得“富果”人人不同——区别在于“准备”如何

1.机会是给有准备的人预备的

准备什么?心理准备，技能准备，智能准备，体能准备，这是一个人至少应当准备的。还要有一定的物质准备(借助外力也可)。如能有些人文准备更好(指导者、协助者、关注者、理解者乃至倾述者等等)。

2.机会是给有文化的人预备的

什么文化?

就业文化:不怕苦，有巧力，任劳任专，在创富大道上实现从无到有。

创业文化:不怕赔，有耐力，能闯能忍，在创富大道上实现从小到大。

创富文化:不怕险，有眼力，能伸能转，在创富大道上实现从弱到强。

3.机会是给会选择的人预备的

怎样选择?

周国平说:“你做一项工作，只是为了谋生，对它并不喜欢，这项工作就是你的职业。你做一项工作，只是因为你喜欢，并不在乎它能否带来利益，这项工作就是你的事业。”“最理想的情形是，事业和职业一致，做喜欢的事并能以此谋生。其次好的是，二者分离，业余做喜欢的事。最糟糕的是，根本没有自己真正喜欢做的事。”

杨澜说:“这世上到底由什么事决定我们是谁?我认为大概有三类事:完成的事——世人以此来估量我们的成就与价值;不做的事——后人以此来评价我们的操守与底线;想做的却没有做成的事——这常常是只有自己才最了解、最在乎的事，是一个更真实的自我认定。……它们，才是我们的最爱。”

苇笛先讲了个故事:儿子迷上了科普杂志，常常照着杂志说的做实验。有一天，儿子拿着土豆、吸管和杯子，要和我一起做吸管穿透土豆的实验。我一口回绝:“这怎么可能?吸管根本就不能穿透土豆。”儿子说杂志上讲可以穿透。在儿子的坚持下，我们先把土豆架在杯子上，再用右手的四指抓紧吸管，用拇指紧扣吸管顶端以后，吸管内的空气被隔绝，不能流动，吸管便变得异常坚硬，足以穿透土豆。叙述完故事，苇笛写了下面这段话:“这个小小的实验令我异常警醒。几十年来，有多少‘不可能’只存在我的头脑中而不存在于这个现实世界里，而我，因为心中的‘不可能’，又错过了多少尝试的机会啊!当吸管穿透土豆时，它也穿透了我心中所有的成见。”

上面的几段话，引自《读者》2009年第7期，摘来与大家共勉。让我们好生准备，为了随时存在的机会;让我们勇敢行动，为了可能拥有的财富与幸福!