80后”结婚，房产选择攻略

第八节　“80后”结婚，该怎么买房

要“成家”先来选个家。可面对宏观调控下的高房价楼市，“80后”结婚族不知该怎么选择，是马上买一套房子作为婚房，还是等价格回落后再买？是买一套暂时过渡，还是一步到位买套住房？如此难的选择，丝毫不亚于选个爱人。

租房结婚也不错

这些年来，刘平一直在留心房价变化。他发现，全国各地，不管是哪里，房价就像火箭一样直往上窜，但房子的租金却涨幅不大。年底要结婚了，他打算买房，可在宏观调控政策的影响下，楼市发生了微妙变化，房价似乎在上涨，又似乎在下跌，他搞不清以后到底走向如何。经与女朋友商量，他们准备租房子结婚，等以后房价明朗了，再买房不迟。

其实，他现在租房结婚，还有一个重要的原因，就是手头钱不是太多。如果在市区按揭一套房子，恐怕结婚的费用会很成问题。如果在郊区买一套房子，就算买了起码也要等上一年半载才能住进去。所以，他和女友都赞成先在市中心租套房子结婚过渡，以后有钱了再买房子。

刘平的考虑是，租房居住也不错。今天我在马路这边住腻了，明天就搬到那边公园附近；偌大的城市，可以四处居住，随意搬家。还有更现实的一点，现在很多人买有多套房子，开始改售为租。一旦这种现象变为普遍趋势，可租赁的房子更多，说不定房租会向下发展。

点评：

有人说，买房不过是一个长租户，一次性花钱，租了70年的房子。所以在没有足够资金的前提下，租房结婚，也是一个不错的选择。

用新房迎接新人

崔爽和王军经过6年的爱情马拉松，今年终于准备结婚了，王军为了给崔爽一个安定的家，现在准备买一套新房。

他们一起看了很多套房子，可不是因为价格太高，就是因为户型不中意，一直没有找到合适的房子。王军的朋友劝说，现在虽然国家在控制房价上涨，但效果不大，等房价下降，再买不迟。他的父母也说，家里有一套旧房，虽然面积小一点，但装修一下，还是很温馨的。

可王军觉得，既然结婚，肯定要用新房迎接新人，不然，就会委屈了新娘。现在，他不管房价是涨还是跌，只要看到合适的房子，就准备立即付款，进行装修。

如果市场上确实有一些房子很适合自己，没有给自己造成很大的经济压力，不妨买一套做新房吧。但新人不能忽视的是，结婚后小孩的教育基金、自己的养老基金，要花钱的地方很多，所以不能光顾买房结婚改善生活方式，而影响生活品质。(www.xing528.com)

先买小房过渡

马上要结婚了，张伟准备买一套小户型房子做新房。他也想买一套大房子，一步到位，不说在朋友眼里显得气派一些，大房子居住起来也会舒适得多。但现实是，房价居高不下，一套大房子贵得吓人，结婚开销会很大，手头资金也不够充足。他的如意算盘是，不如先买一套小房子结婚，等房子价格跌下来，自己有钱了，将来再换套大房子。

今年8月，张伟和女朋友在某楼盘看中一套小户型，地段不错，购物休闲都很方便，关键是这地方距离两人单位都很近，于是便买了下来。随后，他开始马不停蹄进行装修。看着装修后的效果，他和女朋友感觉不错，虽然面积小一点，但蛮舒适温馨的。

点评：

买套小房子过渡，是很实际的想法。在如今现实条件下，即使有能力，新婚购房也不一定必须一步到位，可以考虑制定由小到大、梯级换房的置业计划。等到有了更多积蓄，再换套大的。今后无论是出售还是出租，都很好出手。

觅巢不要走进误区

所谓人无远虑，必有近忧。买房子是一件大事，即使是为了新婚之喜，置业也要三思而后行。

1.不要想着一步到位。

新婚的人们一般进入社会不久，处于创业阶段的年轻人往往经济实力有限，虽说办喜事家里可以提供不小的帮助，但对于买房置业来说总还是杯水车薪。所以，新婚的购房梦不一定做得太圆满，要对未来的收入有充分认识之后，根据二人世界的经济条件决定买房标准。其实，如果两个人的工作都还不够稳定，租房就不失为一种比较实际的选择。

2.不能忽略实用功能。

选择新房，除了看华丽的外立面、园林设计、舒适的户型外，新人们不能忽略教育、医疗、超市、菜场等这些生活必需的实用型社区配套设施。