亚洲部分经济体的房地产价格涨多跌少，且个别经济体的房地产价格涨幅较大。在CEIC数据库有季度统计数据的15个亚洲地区经济体中，截至2020年第三季度，有9个经济体的房地产市场价格同比上涨，包括土耳其、哈萨克斯坦、中国、中国台湾、韩国、以色列、泰国、印度尼西亚和新加坡；有6个经济体的房地产市场价格同比下跌，包括日本、菲律宾、蒙古国、马来西亚、中国香港和文莱。亚洲地区部分经济体的房地产市场价格涨幅较大。其中，土耳其的房地产市场价格涨幅最大，约为26.5%；哈萨克斯坦的房价涨幅次之，约为9.5%；中国的房价涨幅第三，约为6.6%。与之相反，也有部分经济体的房地产市场价格出现下跌。其中，文莱的房地产市场价格跌幅最大，约为7.7%；中国香港的房价跌幅次之，约为1.1%；马来西亚的房价跌幅第三，约为0.9%。
土耳其房地产价格出现大幅上涨。据莱坊房地产经纪公司发布的全球房价指数报告，土耳其房地产价格在2020年上涨27.3%，位居世界第一。导致土耳其房地产价格持续上涨的原因主要有：一是为应对新冠肺炎疫情冲击，土耳其政府采取包括在5 月下调贷款利率在内的宽松政策，持续激发市场购房热情。二是建筑成本上升。据土耳其统计局发布的建筑成本指数报告，2015年后的土耳其建筑成本指数始终维持稳定上升趋势，近一年来工程造价指数增幅达22.99%，建筑材料和人工成本上涨是导致建筑成本上涨的主因，这必然会推升房地产价格。三是城市化进程更加凸显土地资源稀缺性，致使土地成本上升。四是人口结构更加年轻化，潜在住房需求很大。在“房住不炒”房地产政策作为主基调的条件下，中国房地产市场在经历2020年初新冠肺炎疫情冲击、上半年回暖、下半年下行以及年末翘尾后，全年实现量价齐升。中国国家统计局发布的统计数据显示，2020 年中国房地产开发投资14.14万亿元，比2019年增长7.0%。其中，住宅投资10.44万亿元，同比增长7.6%。商品房销售面积17.61 亿平方米，同比增长2.6%；销售均价约为9，860元/m2，同比增长5.9%，上涨幅度相较于2019年略有收窄。展望2021年，在坚持“房住不炒”原则、大力发展住房租赁市场、“三道红线”政策迫使房企财务降杠杆等因素综合影响下，中国房地产市场价格大幅上涨的可能性较小，房价企稳或是大概率事件。(https://www.xing528.com)
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