房地产市场调控规划与实践成果

2016年，按照住建部要求，组织各市州参加9次全国房地产市场电视电话会议，参加住建部房地产工作座谈会6次。

落实房地产去库存任务　一、制订方案。2016年4月，省住建厅拟订了《湖北省房地产去库存专项行动方案》，以省政府名义印发，明确了房地产去库存的主要路径和政策措施。二、会议部署。2016年3月，省政府在荆州市召开全省房地产去库存工作推进会，对去库存工作进行了全面部署。11月，在宜昌枝江市召开全省房地产去库存工作推进会，对房地产库存较大的市县进行督办。三、加强预警。建立了全省房地产去库存月报制度，并对库存消化周期超过36个月的6个县（区）下达了房地产库存风险提示函。四、开展督办。8月，开展了房地产去库存专项督察，并将全省房地产去库存工作进展情况通报各地房管部门，同时抄送各地党委、政府。

做好控房价、防风险工作　省住建厅认真贯彻落实住建部“控房价、防风险、防泡沫”工作部署，督促武汉市尽快出台遏制房价过快上涨的工作方案和措施。2016年8月31日、10月3日、11月14日和12月21日，武汉市先后4次出台并完善了住房限购限贷政策，遏制房价过快上涨。12月，武汉市外地人购房占比31.55%，较8月份下降30个百分点。(www.xing528.com)

切实抓好房地产信息日报、月报等基础工作，实时动态监测，2016年编写房地产市场监测月报12期、房地产去库存专报7期，为领导科学决策提供依据。利用好全国房地产库存和交易监测平台（湖北模块），全面落实网签备案制度，实现部、省、市、县四级商品房交易数据的自动传输、汇总、分析，提升监测数据的及时性、准确性、完整性。