金海白茶小镇面临的劣势分析与挑战

1.整体规划缺位，统筹协调有待加强。金海发展整体规划定位不清、指导性不强。目前，金海还处于粗放式的发展阶段，依托各村、各合作社上项目自主发展。虽然提出了3～5年建成“鄂东南白茶小镇”的战略构想，但是具体的发展思路、实践路径不明确。对于如何依托白茶产业发展，促进产城人文融合发展没有明确思路，对于各个村、各个区域、各个产业发展，仍然缺乏具体的、有效的分类指导和区域协调政策与措施，导致了一些项目的简单堆砌，各区域的开发呈现碎片化。

2.产业发展受限，亟须突破发展瓶颈。虽然金海是湖北省单体规模最大的白茶种植基地，但是受限于金海辖区面积不大，种植规模难以迅速扩大，只能向周边乡镇扩展。白茶加工技术尚在引进初期，相关技术人才缺乏，产品品质和标准难以控制。此外，吃、住、娱、购、游等为一体的乡村休闲旅游业还处于起步阶段，乡村休闲体验项目较为单一，且主要集中在白茶采摘季，平时游客量少，唯一的一家农家乐在淡季时关闭歇业。

3.品牌推广不够，市场机制有待建立。由于特有的地理环境，金海白茶在同类产品中品质上乘，并且上市时间比安吉白茶早十几天，但由于目前尚无自己的白茶品牌，使得金海白茶产品既无本地市场，也难借助电商线上销售，白茶产品只能借助浙江白茶市场，包装成安吉白茶进行销售，以八百元每斤的价格卖出去，经浙江批发商层层分销后以两千至三千余元每斤的价格卖到全国，既无法发挥金海白茶的特有优势，也无法形成自有品牌。当前，各地种植白茶热潮正在兴起，如果再不打造自有品牌，打开金海白茶市场，几年后将会面临各地低价同质化竞争，陷入“茶好，茶产业不好”的怪圈。(www.xing528.com)

4.缺乏专业人才，人气生机活力不足。建设特色小镇，特别是在互联网+农业，现代农业+加工+销售+乡村休闲旅游业等一二三产业融合发展的经营理念下，不仅需要农技专业人才，还需要大量的爱农业、懂技术、善经营的复合型新型职业农民。但是，由于金海主导产业偏弱，缺乏吸引力，相应人才培养和引进机制不健全，因此，绝大多数青壮年乃至五六十岁的中老年都进城务工经商，农村人口老龄化、村庄空心化、家庭离散化，小镇建设缺人气、缺生机、缺活力，原有维系农村基本生产生活秩序的社会结构也悄无声息地发生了内涵演变和功能弱化。此外，金海白茶小镇建设资金来源相对单一，主要来自当地政府财政资金。特色小镇的投资建设所需资金体量大，投资周期长，根据已公布的特色小镇投资情况，投资资金一般在10亿至100亿元之间，大部分在50亿元左右。像金海这样单独依靠政府来进行特色小镇建设的投资运作难度极大。还有金海土地资源有限、基础设施配套不完善等问题，也制约了金海白茶小镇的发展。