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汉口市地价分布状况及特点分析

时间:2023-05-21 理论教育 版权反馈
【摘要】:表8-181933年汉口市第三至第八区地价综观第一至第八区地价分布,以一、二两区为最高,其中两区交界处的江汉路一带为地价高峰。表8-211923汉口市第三特别区地价由于缺少汉口日租界、法租界的地价资料,三个特别区的地价状况,实际代表了汉口租界的地价水平。其特点与其他城市租界地价完全一致:租界内地价总水平普遍高于华界,最高最低价之间差价小,地价水平均衡。

汉口市地价分布状况及特点分析

《中国经济年鉴》1936年版第三编里,有一份关于30年代初期广州地价分布表,清楚地概括了广州地价等级状况,如表8-27所示。

表8-27 20世纪30年代初广州市地价分布状况[39]

续表(www.xing528.com)

由表8-27分析,20世纪30年代初期,广州每方丈900—3,000元的高地价区,主要集中在沙面以南到海珠桥之间珠江北岸,这里紧邻沙面租界,又有多处码头,是广州对内对外贸易、金融和娱乐中心。每方丈200—900元的地区多为学校、机关及住宅区,分散在上述高地价地区周围。每方丈200元以下的多为荒僻农地,正待开发。全市最高与最低地价相差300倍。如果折算成市亩,最高地价每亩18万元,最低地价每亩600元,平均地价每方丈500元以上,相当于3万元1亩。广州地价高居全国第二位,仅次于上海

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