1.设备租赁费用构成
设备租赁费用主要包括租赁保证金、租金、担保费。
（1）租赁保证金。租赁保证金是承租人为了确认租赁合同并保证其执行而交纳的，当租赁合同到期，出租人将其退还承租人或在最后一期租金中抵减。租赁保证金一般为合同金额的5%，或为某一基期数的金额（如一个月的租金额）。
（2）租金。租金是租赁合同的一项重要内容，直接关系到出租人和承租人双方的经济利益。出租人要从租金收入中得到出租资产的补偿和收益，即要收回租赁资产的购进原价、贷款利息、营业费用和一定的利润。承租人则要比照租金核算成本，即租赁资产所生产的产品收入除抵偿租金外，还要取得一定的利润。影响租金的因素很多，如设备的价格、融资的利息及费用、各种税金、运费、各种费用的支付时间，以及租金采用的计算公式等。
（3）担保费。出租人可以要求承租人请担保人对该租赁交易进行担保，当承租人由于财务危机付不起租金时，由担保人代为支付租金。一般情况下，承租人需要付给担保人一定数目的担保费。
对于租金的支付主要有附加率法和年金法两种计算方式。
1）附加率法。附加率法是指在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。每期租金R 表达式为
式中 P——租赁资产的价格；
N——租赁期数，可按月、季、半年、年计；
i——与租赁期数相对应的利率；
r——附加率。
【例10-1】 租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为68万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，问每年租金为多少？
【解】 R＝68×
＋68×4%＝23.12（万元）
2）年金法。年金法是指将一项租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间内的租金计算方法。年金法计算有期末支付和期初支付租金之分。
①期末支付方式是在每期期末等额支付租金。其支付方式的现金流量如图10-3（a）所示。期末等额支付租金计算是等额系列现值计算的逆运算，故可得期末支付租金Ra 的表达式，即为
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式中 Ra——每期期末支付的租金额；
P——租赁资产的价格；
N——租赁期数，可按月、季、半年、年计；
i——与租赁期数相对应的利率或折现率。
称为等额系列资金回收系数，用符号（A/P，i，N）表示。
图10-3 年金法计算租金现金流量示意图
（a）期末支付方式；（b）期初支付方式
②期初支付方式是在每期期初等额支付租金，期初支付要比期末支付提前一期支付租金，其支付方式的现金流量如图10-3（b）所示。每期租金Rb 的表达式为
式中 Rb——每期期初支付的租金额。
【例10-2】 折现率为12%，其余数据与例10-1相同，试分别按每年年末、每年年初支付方式计算租金。
【解】 若按年末支付方式：
若按年初支付方式：
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