青山村：流转土地带动集体经济发展

青山村总面积1.5 平方公里，共有13 个村民小组，268 户1 008 人。青山村人均耕地不足0.8 亩，人多地少，资源匮乏。以前村民们都是靠着几分薄地讨生活，一年忙到头，也只能填饱肚皮，存不了余粮。

2013年，青山村党委成立后，决心在发展集体经济上做文章，让全村老百姓过上好日子。但是，一个贫困落后的小山村到底该如何发展集体经济呢？青山村党委书记郭海同陷入了沉思。在入户走访中，他听到最多的是村民反映宅基地紧张，请求村里想办法解决。他的眼前一亮：许多村民建房是刚性需求，以前那种一家一户的建房模式不仅浪费耕地，而且不利于统一管理，不如把村民建房与新农村建设结合起来，统一规划，集中建房。他在党委会议上将这个想法和盘托出，得到了党员的大力支持，决定以村里的名义征地、批地，低价出让给需要建房的村民，进行连片集中建房。

青山村群众集中建房

但是，巧妇难为无米之炊。当时村里一穷二白，没有钱去征地，也没有钱去批地。怎么办？郭海同第一个站了出来：“我出20万元，无偿借给村里用于批地和平整土地，不要一分钱的利息。”在他的带动下，另外三名党员也表示愿意无偿借钱给村里。就这样，郭海同等四人将80 万元借给村里，作为发展集体经济的本钱。(www.xing528.com)

2014年，青山村征地30 亩，并作为村民宅基地报批，以2.8万元/间的价格卖给村民。该村以“党员带头、村民自愿、资金自筹”的方式，采取统一规划、统一布局的模式开展连片集中建房，集中配套水、电、路、绿化等基础设施，预埋排污暗管，现已建成房屋30 多栋。几年时间，这些土地为青山村带来了200 多万元的集体收入。

同时，青山村党委因地制宜，精准施策，按照一村一品的思路，着力打造茶花村。村里流转500 多亩土地，投资10 万元，成立了茶花专业合作社，种植观赏性茶花。村民以土地入股，带动贫困户脱贫，补上了农业短板，为村集体经济增加了收入。