工程量清单计价的六个步骤

(1)熟悉工程量清单。工程量清单是计算工程造价最重要的依据,在计价时必须全面了解每一个清单项目的特征描述,熟悉其所包括的工程内容,以便在计价时不漏项,不重复计算。

(2)研究招标文件。工程招标文件的有关条款、要求和合同条件,是工程计价的重要依据。在招标文件中对有关承发包工程范围、内容、期限、工程材料、设备采购供应办法等都有具体规定,只有按规定计价,才能保证计价的有效性。因此,投标人应根据招标文件的要求,对照图纸,对招标文件提供的工作量清单进行复查或复核。

(3)熟悉施工图纸。全面、系统地阅读图纸,是准确计算工程造价的重要工作。阅读图纸时应注意：

1)按设计要求,收集图纸选用的标准图、大样图。

2)认真阅读设计说明,掌握安装构件的部位和尺寸、安装施工要求及特点。

3)了解本专业施工与其他专业施工工序之间的关系。

4)对图纸中的错、漏及表示不清楚的地方予以记录,以便在招标答疑会上询问解决。

(4)了解施工组织设计。施工组织设计或施工方案是施工单位的技术部门针对具体工程编制的施工作业的指导性文件,其中对施工技术措施、安全措施、施工机械配置、是否增加辅助项目等,都应在工程计价的过程中予以注意,施工组织设计所涉及的费用主要属于措施项目费。(www.xing528.com)

(5)熟悉加工订货的有关情况。明确建设、施工单位双方在加工订货方面的分工。对需要进行委托加工订货的设备、材料、零件等,提出委托加工计划,并落实加工单位及加工产品的价格。

(6)明确主材和设备的来源情况。主材和设备的型号、规格、重量、材质、品牌等对工程计价影响很大,因此主材和设备的范围及有关内容需要招标人予以明确,必要时注明产地和厂家。

(7)计算工程量。清单计价的工程量计算主要有两部分内容：①核算工程量清单所提供清单项目工程量是否准确；②计算每一个清单主体项目所组合的辅助项目工程量,以便计算综合单价,清单计价时,辅助项目随主体项目计算,将不同工程内容发生的辅助项目组合在一起,计算出主体项目的综合单价。

(8)确定措施项目清单内容。措施项目清单的内容必须结合项目的施工方案或施工组织设计的具体情况填写,因此在确定措施项目清单内容时,一定要根据自己的施工方案或施工组织设计加以修改。

(9)计算综合单价。将工程量清单主体项目及其组合的辅助项目汇总,填入分部分项工程综合单价计算表。如采用消耗量定额分析综合单价的,则应按照定额的计量单位,选套相应定额,计算出各项的管理费和利润,汇总为清单项目费合价,计算出综合单价。投标人可以使用企业定额,或者使用建设行政主管部门颁发的统一消耗量定额,也可以在统一的消耗量定额的基础上根据本企业的技术水平调整消耗量来计价。

(10)计算措施项目费、其他项目费、规费、税金等。

(11)将分部分项工程项目费、措施项目费、其他项目费和规费、税金汇总、合并,计算出工程造价。