标底价格的确定包括的内容

1.标底价格的计算方式

工程标底的编制,需要根据招标工程的具体情况,如设计文件和图纸的深度、工程的规模和复杂程度、招标人的特殊要求、招标文件对投标报价的规定等,选择合适的编制方法计算。

在工程招标时施工图设计已经完成的情况下,标底价格应按施工图纸进行编制；如果招标时只是完成了初步设计,标底价格只能按照初步设计图纸进行编制；如果招标时只有设计方案,标底价格可用每平方米造价指标或单位指标等进行编制。

标底价格的编制,除依据设计图纸进行费用的计算外,还需考虑图纸以外的费用,包括由合同条件、现场条件、主要施工方案、施工措施等所产生费用的取定,依据招标文件或合同条件规定的不同要求,选择不同的计价方式。根据我国现行工程造价的计算方式和习惯做法,在按工程量清单计算标底价格时,单价的计算可采用工料单价法和综合单价法。综合单价法针对分部分项工程内容,综合考虑其工料机成本和各类间接费及利税后报出单价,再根据各分项量价积之和组成工程总价；工料单价法则首先汇总各种工料机消耗量,乘以相应的工料机市场单价,得到直接工程费,再考虑措施费、间接费和利税得出总价。

2.确定标底价格需考虑的其他因素

(1)标底价格必须适应目标工期的要求。预算价格反映的是按定额工期完成合格产品的价格水平。若招标工程的目标工期不属于正常工期,而需要缩短工期,则应按提前天数给出必要的赶工费和奖励,并列入标底价格。(www.xing528.com)

(2)标底价格必须反映招标人的质量要求。预算价格反映的是按照国家有关施工验收规范规定完成合格产品的价格水平。当招标人提出需达到高于国家验收规范的质量要求时,就意味着承包方要付出比完成合格水平的工程更高的费用。因此,标底价格应体现优质优价。

(3)标底价格计算时,必须合理确定措施费、间接费、利润等费用,费用的计取应反映企业和市场的现实情况,尤其是利润,一般应以行业平均水平为基础。

(4)标底价格应根据招标文件或合同条件的规定,按规定的工程发承包模式,确定相应的计价方式,考虑相应的风险费用。

(5)标底价格必须综合考虑招标工程所处的自然地理条件和招标工程的范围等因素。