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区域思考:一线明星都吃亏的案情探讨

时间:2023-06-04 理论教育 版权反馈
【摘要】:海的一二三四五六线内。所以回到上海进行头脑风暴,我就表明态度:坚决不打论坛别墅。但这导致了很有意思的“真狼来了,没人信了”:作为整个博鳌最核心区域的项目,去过的人都知道,它位于毋庸置疑的“论坛核心”位置。但是“论坛别墅”这个标签,博鳌几乎所有别墅都使用过。这是一个广告人都知道,却很少去思考的问题。所以,基于这个“狼来了”现象,我从一开始就反对了以论坛别墅作为创作入口。

区域思考:一线明星都吃亏的案情探讨

中国人特讲究圈子,凡是挤进去的,都会疯狂打出这个标签。即所谓挤进去的人,就是圈内人;得到的讯息是内部的、绝密的,即所谓圈内事;当然价值也截然不同,即所谓圈内价。

地产传播某种程度上就是一种寻圈入位的游戏和包装:

■ 繁华有圈:城市的环内,规划的中心内。

■ 自然有圈:山的前后左右范围内。海的一二三四五六线内。湖的东南西北岸线内。

■ 再找不到圈,就找人群特征的圈:漂有漂的圈(北漂),牛有牛的圈(企业家圈)。

所以回到上海进行头脑风暴,我就表明态度:坚决不打论坛别墅。因为博鳌三亚海口、清水湾、香水湾等其他贩卖城市或自然资源的湾区不同,博鳌是因为论坛这一人为资源的改变,论坛区又有清晰的论坛界线,让这个项目有了海南岛难得一见的圈子感。但这导致了很有意思的“真狼来了,没人信了”:作为整个博鳌最核心区域的项目,去过的人都知道,它位于毋庸置疑的“论坛核心”位置。但是“论坛别墅”这个标签,博鳌几乎所有别墅都使用过。我们再用,价值反而显不出来。(www.xing528.com)

就如我家小狗鲁尼也会吼几声,听起来真像狼叫,听多了,真正的狼叫时,反而会被人们误以为是猫叫了。这是一个广告人都知道,却很少去思考的问题。我在另外一章,关于山的一线别墅,也讨论了“真一线”项目的传播,可以看看另一种解决方案

更何况,我们的总价和单价都高于别人,再用同一标签,项目价值反而被束缚,我们必须找到新的标签。想想也是挺可悲的,真正一线的项目使用“正确的标签”,说真话,却错了。

所以,基于这个“狼来了”现象,我从一开始就反对了以论坛别墅作为创作入口。当然还有深度的居住原因,后面再详解。

否定一个方向是痛快的,但新的方向呢?就如任何一个项目的传播,不能为了和别人不一样而去刻意否定一条路,即我常说的“广告不是打架报复”。否定是因为这个方向禁不起成交逻辑的考量。

那么新的标签是什么呢?

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