接下来将从社会住房租户的家庭类别、年龄分布和其他经济社会特征展开分析。
1.家庭类别
英国将社会住房租户主要分为一般需求者（General Needs）、暂时性需求者（Temporary）、无家可归者（Sheltered）、军职人员（Staff）、关键岗位工作者（Key-Worker）、DIY Homebuy和其他七大类别。从表6.12我们看到，2011年英国社会住房租户绝大部分是一般需求者，占87.36%；6.34%是无家可归者；另外有2.14%的租户是城市关键岗位工作者，例如政府雇员、教师、医生、护士、警察和消防队员等。
表6.12 2011年英国社会住房居住家庭类别
2.年龄特征
图6.8比较了社会住房租赁户与自有自住住房户、私人住房租赁户户主的年龄结构。我们发现，①与自有自住住房户相比，社会住房租赁户户主年龄小一些，例如，35岁以下自有自住住房户户主占10.2%，而该年龄段社会住房租赁户户主占19.0%；②与私人住房租赁户相比，社会住房租赁户户主年龄明显大很多，同样在35岁以下户主年龄段中，私人住房租赁户户主占51.7%，社会住房租赁户户主仅占19.0%。(www.xing528.com)
图6.8 2011年英国不同类别住户户主年龄分布
3.其他经济社会特征
表6.13进一步比较了社会住房租赁户与私人住房租赁户的经济社会特征。我们发现，①社会住房租赁户家庭规模明显大于私人住房租赁户；②社会住房租赁户平均周收入仅为私人住房租赁户的53.77%；③社会住房租金不到市场租金的一半；④社会住房租赁户平均租住时间为7年，私人住房租赁户平均租住时间仅为1年，说明社会住房租赁户的住房困难是持久性的，私人住房租赁户的住房困难是暂时性的；⑤在获得政府住房货币补贴（Housing Benefit）方面，有59%的社会住房租赁户获得过，私人住房租赁户获得的比例不到19%。
表6.13 社会住房租户和私人住房租户特征比较
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