投资的计算方法与设计工作阶段有关,规划阶段一般可按扩大指标估算;可行性研究阶段,应参照概算编制办法估算;初步设计及技术设计阶段,应按概算编制办法进行计算。可行性研究和初步设计阶段均应计及规划、勘测、设计、科研等前期费用。施工图设计是根据批准的初步设计(或技术设计),进一步对各项工程编制施工详图及说明。这个阶段则应按施工图的工程量,施工组织设计和现行制度、定额、费用和价格等资料,编制施工预算。这样计算的工程投资比较准确,可作为贷款项目的主要依据。工程竣工后,则应进行工程决算,它反映工程的实际造价。一般要求决算不超过预算。预算不超过概算,概算不超过投资的控制数。但是,因为现阶段正是经济体制改造阶段,机电设备、原材料的涨价,施工和征地等费用的增加,在做概预算时都应该考虑这些因素。
上述概算、预算、决算等都是工程的各个项目,一项一项按工程单价(如土建工程单价表、砂石料单价表、三材及机电设备价格表等)进行核算后,才能最后确定工程的投资指标。这种计算方法显然是比较准确的,但工作量很大,对于初步设计以前,投资估算可以相对粗略一些,常用生产规模指数法和比例法进行估算。
(一)生产规模指数法
所谓生产规模指数法,主要是利用已知的同类型工程的投资指标来概略地估算。计算公式为:
式中:K1、K2为分别表示已知工程和拟改造工程的投资额;x1、x2为分别表示已知工程和拟改造工程的规模;n为指数,可按工程类型、规模,用已成工程的投资资料统计求得;对于主要以加大工程、设备装置的尺寸(规格)来扩大规模时,可取,n=0.6~0.7,对于主要靠增加相同尺寸(规格)的设备数量来扩大规模时,则取,n=0.8~1.0。(www.xing528.com)
(二)生产规模比例法
本法主要是假定工程的投资和工程规模的大小成正比变化的原则。常见的用扩大指标估算工程投资就是根据比例法的原理进行的。计算公式如下:
式中:符号意义同前。
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