【摘要】：智慧运维系统主要包括下述几个功能模块。该系统一般包括台账、巡检、维保及工单4 个功能模块，台账管理主要为建筑的资产管理；巡检管理主要为将日常的巡检内容及流程全部标准化，然后上传至数字化运维平台；维保管理主要将各类设备的维保内容、维保周期上传至平台，指导物业人员进行维保；工单系统一般为派单系统，将台账、巡检及维保产生的工单信息发送至物业人员，实现管理信息的可追溯及标准化。
智慧运维系统主要包括下述几个功能模块。
（1）设施设备管理
将物业人员的日常管理动作全部数字化，提升人员工作效率，降低人员考核难度。该系统一般包括台账、巡检、维保及工单4 个功能模块，台账管理主要为建筑的资产管理；巡检管理主要为将日常的巡检内容及流程全部标准化，然后上传至数字化运维平台；维保管理主要将各类设备的维保内容、维保周期上传至平台，指导物业人员进行维保；工单系统一般为派单系统，将台账、巡检及维保产生的工单信息发送至物业人员，实现管理信息的可追溯及标准化。
（2）能源管理
能源管理主要能对建筑能源流向进行监控，并通过数据挖掘提炼，用于指导建筑节约能源、提升管理水平。
（3）空间管理(www.xing528.com)
空间管理主要能描述设备的空间信息，并通过对空间信息的分析，定位来自各个系统的报警信息。
建筑的安全管理是指通过设置安全报警的门限来提醒管理人员，从而提升建筑应急管理的安全性。
（5）客户管理
客户管理系统主要用于建筑的租赁管理、计费管理及营销管理。租赁管理包括租赁空间的位置、面积、水电情况等；计费管理主要包括水电燃气等的用量及费用信息；营销管理则主要包含热情管理和市场风险管理。
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