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建筑项目投资决策的标准与准则

时间:2023-06-20 理论教育 版权反馈
【摘要】:科学的决策一般必须符合5个准则:第一,决策目标必须准确。项目建成什么规模和标准,满足投资者哪些方面的需要,预期出现何种结果等都必须明确,有了明确的目标才能对决策的优劣作出评判。项目决策首先要有资金予以保证,这是项目决策的先决条件,还要有技术、合理的人力、物资以及足够的时间予以保证。

建筑项目投资决策的标准与准则

要使项目投资决策科学合理,必须满足3个条件:第一,投资目标必须合理,不能将资金投入不可行或无明显效益的领域;第二,决策结果必须满足预定投资目标的要求,使投资目标的实现有坚实的基础;第三,决策过程必须符合效率经济性的要求,既要保证快速决策,又不至于为项目决策花费大量的资金。

科学的决策一般必须符合5个准则:第一,决策目标必须准确。项目建成什么规模和标准,满足投资者哪些方面的需要,预期出现何种结果等都必须明确,有了明确的目标才能对决策的优劣作出评判。项目决策的目标既包括总的投资目标,也包括目标和子目标。第二,决策必须有可靠的依据。投资决策最基本的依据是可行性研究,所作决策不仅要在技术上可行,而且要在经济上可行,还要满足各种社会限制,使决策结果产生的副作用降到最低限度。项目建设环境中的决策也必须有经济和技术可行的依据。第三,决策必须有可靠的保证。项目决策首先要有资金予以保证,这是项目决策的先决条件,还要有技术、合理的人力、物资以及足够的时间予以保证。第四,投资决策必须符合经济原则。这包括两层含义:一是将资金投入到最佳的建设领域,以最小的代价获得最大的经济效益;二是在项目的实施过程中,以最低的投入实现既定的项目目标。第五,投资决策要有一定的应变能力,以适应项目外部环境和内部条件不断变化的要求。(www.xing528.com)

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