设备价值评估的原则和前期工作

设备价值评估是学校固定资产设备产权交易的一种经济活动，它是资产评估的一部分。

(1)资产评估目的

1)资产评估的含义:资产评估是指资产价格的评定和估计，是通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值(价格)的经济活动。资产评估主要由五个方面组成，即资产评估的主体、客体、特定目的、程序和标准。

2)资产评估的目的:资产评估的目的是为了正确反映资产价值及其变动，保证资产耗损得到及时的补偿，维护资产所有者和经营者的合法权益，实现资产的优化配置和管理。主要评估目的有以下四个方面:建立中外合资经营或合作的公司；股份制经营兼并、合并等；承包经营与租赁经营；其他经济行为(抵押贷款、破产清算、经济担保、参加保险、抵股出售、经营机制转换等)。

3)资产评估对象:资产评估对象是指被评估的资产，即资产评估的客体。

①按被评估资产的存在形态分类，可以分为以下两类:a.有形资产，包括固定资产、流动资产、其他资产和自然资源等，如房屋、建筑物、设备、工具、仪器、管理用具等。b.无形资产一般可以分为两类:可确指的无形资产，如专利权、专用技术(诀窍)、生产许可证、特殊经营权、租赁权、土地使用权、资源勘探和开采权、计算机软件、商标；不可确指的无形资产，如商誉权。

②按被评估资产的综合获利能力分类，可以分为单项资产和整体资产。如单台、单件的资产，或如一个学校域一个无形资产的综合体。

(2)设备价值评估的原则 设备价值评估，应遵循资产评估的基本原则，它是规范评估行为和业务的准则。

1)评估的工作原则:①独立性原则；②客观性原则；③科学性原则；④专业性原则。

2)评估的经济原则:①功效性原则；②替代原则；③预期原则；④持续经营原则；⑤公开市场原则。

(3)设备价值评估的特点 设备价值评估除具备资产评估的一般性原则外，还具有以下特点:(www.xing528.com)

1)设备资产在学校总资产中占有一定的比重，因此设备价值评估在整个资产评估中占有重要地位。

2)特别是重型稀有、高精度成套设备及进口设备比其他固定资产的技术含量高，对这些设备的评估要以技术检测为基础，并参照国内、外技术市场价格信息。

3)设备资产在使用过程中，不仅会产生有形磨损，而且还产生无形磨损，对特种设备尤为突出，对此要进行充分调查和技术经济分析。

(4)做好设备价值评估的前期工作 委托方在办理资产评估委托之前，应首先办妥资产评估申请立项工作，经学校管理部门批准后，方可委托资产评估机构评估资产，并通过项目接洽签订评估委托协议书，确定评估范围、时间安排等。凡需要进行设备资产评估的项目，委托方和评估机构都需要做好各项准备工作，这对评估工作的进度与质量有十分重要的关系。

委托方组织进行设备资产清查，按评估机构提供的表格及填表要求填好表格，见表3-11和表3-12，并提供下列资料与凭证:①设备资产管理及参数的计算机软盘；②学校及实验室设备平面图和地下管线图；③设备管理历史和现状概要资料；④主要工艺流程图；⑤主要设备大修和技术改造竣工决算书(或预算书)；⑥有关设备的统计(年)报表及有关账卡；⑦进口设备的协议、合同、到岸价、关税、运费、安装调试费及其他有关费用资料，以及付款凭证等；⑧有关特种设备的年度安全鉴定证明及预防性试验报告等资料；⑨运输设备的产权证明及营运证明等。

表3-11 固定资产设备清查评估明细表

表3-12 固定资产车辆清查评估明细表