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施工索赔费用的构成要素

时间:2023-06-24 理论教育 版权反馈
【摘要】:4)保函手续费和保险费工程延期时,保函手续费相应增加,反之,取消部分工程且发包人与承包人达成提前竣工协议时,承包人的保函金额相应折减,则计入合同内的保函手续费也相应扣减。发包人拖期支付工程款,也会给承包商造成一定的经济损失,因此承包商会提出利息索赔。一般由于发包人方工作失误造成承包商的损失,可以索赔利润,而发包人方也难以预见的事项造成的损失,承包商一般不能索赔利润。

施工索赔费用的构成要素

在已拥有索赔权的情况下,如果采用不合理的计价方法,没有事实根据地扩大索赔金额,往往使索赔搁浅,甚至失败。因此,客观地分析索赔费用的组成和合理地计算,显得十分重要。

(1)索赔费用的组成

索赔费用与工程计价相似,包括直接费、间接费和利润。直接费部分主要是人工费、材料费、设备费、工地杂费和分包费;间接费主要包括工地和总部管理费、保险费、手续费和利息等。

(2)可以索赔的费用

只要各种工程资料和会计资料齐全,承包商若在下述各项费用中遭受了损失,均可通过索赔得到补偿。现将施工索赔中可以索赔的费用归纳如下:

1)人工费

人工费包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失等累计,其中增加工作的人工费应按照计日工费计算,而停工损失费和工作效率降低的损失费则按窝工费计算,窝工费的标准双方在合同中约定。

2)设备费

设备费可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁费等几种形式。当工作内容增加引起设备费索赔时,设备费的标准按照机械台班费计算。因窝工引起的设备费索赔,当施工机械属于施工企业自有时,按照机械折旧费计算索赔费用;当施工机械是施工企业从外租赁时,索赔费用的标准按照设备租赁费计算。

3)材料费

材料费可包括材料原价、材料运输费、采保费、包装费、材料的运输损耗等,但由于承包人自身管理不善等原因造成的材料损坏、失效等费用损失不能计入材料费索赔。

4)保函手续费和保险费(www.xing528.com)

工程延期时,保函手续费相应增加,反之,取消部分工程且发包人与承包人达成提前竣工协议时,承包人的保函金额相应折减,则计入合同内的保函手续费也相应扣减。

5)贷款利息

在实际施工过程中,由于工程变更和工期延误,会引起承包商投资的增加。发包人拖期支付工程款,也会给承包商造成一定的经济损失,因此承包商会提出利息索赔。

承包商对利息索赔可以采取以下方法计算:

①按当时的银行贷款利率计算。

②按当时的银行透支利率计算。

③按合同双方协议的利率计算。

6)管理费

此项又可分为现场管理费和公司管理费两部分,由于二者的计算方法不一样,所以在审核过程中应区别对待。

7)利润

承包商的利润是其正常合同报价中的一部分,也是承包商进行施工的根本原因。所以当索赔事项发生时,承包商会相应提出利润的索赔。但是对于不同性质的索赔,承包商可能得到的利润补偿不同。一般由于发包人方工作失误造成承包商的损失,可以索赔利润,而发包人方也难以预见的事项造成的损失,承包商一般不能索赔利润。

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