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降低施工成本的有效方法

时间:2023-06-27 理论教育 版权反馈
【摘要】:9.利用财务杠杆,加强项目财务管理项目的财务管理应服从于公司的战略决策。

降低施工成本的有效方法

1.明确工程范围,做好前期准备

在工程项目的投标与签约阶段,工程承包企业要对招标文件及图纸所规定的工程范围、技术要求、工期以及其他条件仔细阅读理解,充分考虑到可能发生的成本费用,不要漏项,特别是重大漏项。对于涉外工程项目,更要熟悉了解该项目所规定的技术标准和技术要求,甚至项目所在地的政府法规,做到胸有成竹,使得目标成本在可控范围。

2.确定先进、合理的施工方案

工程承包企业要根据项目的规模、性质、复杂程度、工艺要求和现场条件、技术装备情况、人员素质等具体情况,选择技术上先进、经济上合理,能保证工程质量和工期的施工方案,做到采用先进施工方法,合理安排工艺流程和布置施工现场,组织均衡生产,搞好现场调度和协作配合,保证施工的均衡性和连续性,这是降低工程成本、实现成本管理目标的基础。

3.加强技术管理,提高工程质量

采用新产品、新技术、新材料及其他技术革新成果,制订并贯彻降低成本的技术组织措施,提高经济效益,加强施工过程的技术质量检验制度,提高工程质量,避免返工损失。

4.加强劳动工资管理,提高劳动生产率

在项目施工中,成本的高低很大程度上取决于劳动生产率的高低,而劳动生产率的高低又取决于劳动组织、技术装备和劳动者的素质。因此,一方面应该学习国内外先进的项目管理理论和方法,提高技术装备、劳动者的操作熟练程度和科学文化水平;另一方面应该改善劳动组织,加强劳动工资管理,严格执行劳动定额,加强落实经济责任制,采取有效的激励措施,把员工的劳动果实与其收入紧密联系起来,以充分调动劳动积极性。

5.加强物流管理,减少材料费支出

材料费在工程施工项目成本中占据绝大多数比重,也是施工项目成本控制的重点,这是降低项目成本的关键,各级项目管理人员都应予以重视。

降低材料费,不仅从节约材料使用出发,还应该在材料的采购、运输、收发、保管及回收等整个物流环节,综合考虑降低成本费支出的措施。在保证施工需要的前提下,合理组织采购,力求不形成积压;合理堆置现场材料,组织分批进场,减少二次搬运;严格材料进场验收和领料制度;制定并贯彻节约材料的技术措施,在满足合同技术要求的前提下,提倡材料的代用和废料回收,综合利用一切资源,甚至再生资源。(www.xing528.com)

6.加强设备管理,提高设备使用率

提高机械施工设备的使用率,合理进行机械施工的组织,提高施工生产效率,对降低工程成本有直接影响。因此,工程承包企业要正确选配和合理使用机械施工设备,降低机械使用费和租赁费,搞好机械设备维护保养,提高其完好率,使之始终处于最佳工作状态。

7.加强费用管理,降低间接成本

间接成本的降低主要从现场管理费用的节约入手,工程承包企业应从组织上抓起,精简管理结构,组建扁平化的项目管理班子,减少管理层次,压缩非生产人员;做好办公费、差旅交通费,工具使用费计划,并严格按照计划执行;推广使用价值工程、全面质量管理等行之有效的降低成本的技术方法。

8.正确划分成本中心,科学管理项目成本

要有效地控制成本,就必须正确划分成本中心,落实各成本中心的成本责任,合理确定其核算和考核方法。如果成本中心划分不合理,成本责任的确定也就不合理,成本中心履行成本责任变得困难,成本核算和考核也易流于形式。

9.利用财务杠杆,加强项目财务管理

项目的财务管理应服从于公司的战略决策。对于一些机械施工设备,可以采用租赁的方式使用;在工程设备、材料采购、项目分包过程中,可采取多种、灵活的付款方式等来降低财务费用;采购、分包等付款合同保持与项目承包合同的一致,在付款数量上,尽量不高于相应收到的工程进度款数量,在付款时间上,尽量不早于相应收到的工程进度款的时间,减少对公司自有资金的占用。

10.严格执行合同,加强变更、索赔管理

在合同执行过程中,业主或承包方提出项目的变更是难以避免的,合同执行过程中变更项目的确定与结算,关系到整个工程进度与工程决算,工程承包企业必须予以高度重视。

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