建设工程监理范围可分为监理的工程范围和监理的建设阶段范围

建设工程监理范围可分为监理的工程范围和监理的建设阶段范围两部分。

1）监理的工程范围

为了有效发挥建设工程监理的作用，加大对监理工作的力度，我国《建筑法》和国务院公布的《建设工程质量管理条例》对实行强制性监理的工程范围作了原则性的规定，建设部又进一步在《建设工程监理范围和规模标准规定》中对实行强制性监理的工程范围作了具体规定。下列建设工程必须实行监理：

①国家重点建设工程。它是指依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。

②大中型公用事业工程。它是指项目总投资额在3 000万元以上的供水、供电、工期、供热等市政项目；科技、教育、文化等项目；体育、旅游、商业等项目；卫生、社会福利等项目；其他公用事业项目。

③成片开发建设的住宅小区工程。建筑面积在5万m2以上的住宅建设工程，必须实行监理；5万m2以下的住宅建设工程，可以实行监理，具体范围和规模标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。(www.xing528.com)

④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程。包括使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目；使用外国政府及其机构贷款资金的项目；使用国际组织或者外国政府援助资金的项目。

⑤国家规定必须实行监理的其他工程。它是指总投资额在3 000万元以上关系社会公共利益、公众安全的交通运输、水利建设、城市基础设施、生态环境保护、信息产业、能源等基础设施项目，以及学校、影剧院、体育场馆项目。

2）监理的建设阶段范围

建设工程监理可以适用于工程建设项目投资决策阶段和实施阶段，但目前主要用于建设工程的实施阶段。在建设工程实施阶段，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位和工程监理单位等工程建设各类行为主体均出现在建设工程当中，形成了一个完整的组织体系。实施阶段过程，建筑市场的发包体系、承包体系、管理服务体系的各主体在建设工程中会合，由建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位和工程监理单位等各自承担责任和义务，最终建成工程实体。在实施阶段介入监理，能够有效地发挥监理的规划、控制和协调作用，为建成工程实体提供最好的管理。