1.按工程价值形成过程或因素计量
工程量的测量和计算,一般指工程量表中列明的永久工程实物量的计量。但费用控制实施过程中,有时需要对工程价值的形成过程或因素进行计量以决定支付。如承包人为应付意外事件所进行的工作,以及按监理人指令进行的计日工作等。
工程价值形成因素主要有以下方面。
(1)人工消耗(工日数)。
(2)机械台(时)班消耗。
(3)材料消耗。
(4)时间消耗。
(5)其他有关消耗。
根据现场实际且符合合同要求的消耗量,据实进行价款的结算。这类计量监理人一定要做好同期的记录,并且要及时进行认证形成书面文件资料,做到日清周结月汇总。切勿拖延签字认证。监理人对这类的计量资料要存档,以备核查。
2.赔 (补)偿计量(www.xing528.com)
费用控制中遇到较多的赔(补)偿计量是对承包人提出的索赔的计量。
赔 (补)偿计量中主要是价值因素的计量,包括有形资源(人工、机械、材料)损失计量和无形资源(时间、效率、空间)损失计量。
其中有形资源损失较易计量,监理人可根据对专项工作连续监测和记录 (如监理人员日志、承包人的同期记录等)来计量;时间、空间损失情况较为复杂;承包人的效率损失则可以用双方同意的 “效率降低系数”(意外情况下使正常效率降低的程度)来计量。
赔 (补)偿计量中直接损失较易计算,而间接损失则需要协商,就损失项目内容及其数量协商达成一致的计量结果。
业主认定承包人违约而要求向承包人索取的赔偿的计量方法类同。
3.以区分责任为前提的计量
有些情况的计量是先区分责任,然后对非承包人原因造成的损失部分需要进行计量,而对承包人自身原因造成的费用增加不予计量。
总之,特殊情况下的计量,与对永久工程的实物量计量不同,常常需要将某些难以量化的因素加以分析、论证,适当反映为某种可量化的计量结果 (货币金额、工期日数),通过支付方式给予损失方某种补偿或赔偿。监理人的协调以及合同双方的充分协商是解决此类计量必要的方式。
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