住宅电气设计规范及要求

1.最新住宅设计规范（电气部分）的主要内容有哪些

根据《2008年工程建设标准规范制订、修订计划（第一批）》（建标[2008]102号）的要求，2010年6月25日住房和城乡建设部标准定额司在北京主持召开了国家标准《住宅设计规范》审查会，审查委员一致认为：《住宅设计规范》（送审稿）的内容符合我国的实际情况，可操作性强，与现行相关的标准、规范协调，符合标准修订要求，同意通过审查。下面简要介绍GB 50096—20××（旧标准号对应GB 50096—1999）住宅设计规范送审稿电气部分的有关条文。

1）每套住宅的用电负荷因套内建筑面积、建设标准、采暖（或过渡季采暖）和空调的方式、电炊、洗浴热水等因素而有很大的差别。该规范仅提出必须达到的下限值。每套住宅用电负荷中应包括：照明、插座，小型电器等，并为今后发展留有余地。考虑家用电器的特点，用电设备的功率因数按0.9计算。

2）住宅供电系统设计的安全要求

在TN系统中，壁挂空调的插座回路可不设剩余电流保护装置，但在TT系统中，所有插座回路均应设剩余电流保护装置。

“总等电位联结”是用来均衡电位，降低人体受到电击时的接触电压的，是接地保护的一项重要措施。“辅助等电位联结”，是为了防止出现危险的接触电压。

局部等电位联结包括卫生间内金属给排水管、金属浴盆、金属采暖管以及建筑物钢筋网和卫生间电源插座的PE线，可不包括金属地漏、扶手、浴巾架、肥皂盒等孤立金属物。尽管住宅卫生间目前多采用铝塑管、PPR等非金属管，但考虑住宅施工中管材更换、住户二次装修等因素，还是要求设置局部等电位接地或预留局部接地端子盒。图6-1所示为卫生间局部等电位联结示意图。

为了避免接地故障引起的电气火灾，住宅建筑要采取可靠的措施。由于防火剩余电流动作值不宜大于500mA，为减少误报和误动作，设计中要根据线路容量、线路长短、敷设方式、空气湿度等因素，确定在电源进线处或配电干线的分支处设置剩余电流动作报警装置。当住宅建筑物面积较小，剩余电流检测点较少时，可采用独立型防火剩余电流动作报警器。当有集中监测要求时，可将报警信号连至小区消防控制室。当剩余电流检测点较多时，也可采用电气火灾监控系统。

图6-1 卫生间局部等电位联结示意图

3）为保证安全和便于管理，对每套住宅的电源总断路器提出了相应要求。

4）为了避免儿童玩弄插座发生触电危险，要求安装高度在1.8m及以下的插座采用安全型插座。

5）原规范规定公共部分照明采用节能自熄开关，以实现人在灯亮，人走灯灭，达到节电目的。但在应用中也出现了一些新问题：如夜间漆黑一片，对住户不方便；在设有安防摄像场所，除采用红外摄像机外，达不到摄像机对环境的最低照度要求；较大声响会引起大面积公共照明自动点亮，如在夜间经常有重型货车通过时频繁亮灭，使灯具寿命缩短，也达不到节能效果；具体工程中，楼梯间、电梯厅有无外窗的条件也不相同。此外，应用于住宅建筑的节能光源的声光控制和应急起动技术也在不断发展和进步。因此，强调住宅公共照明要选择高效节能的照明装置和节能控制。设计中要具体分析，因地制宜，采用合理的节能控制措施，并且要满足消防控制的要求。

6）电源插座的设置应满足家用电器的使用要求，尽量减少移动插座的使用。但住宅家用电器的种类和数量很多，因套内面积等因素不同，电源插座的设置数量和种类差别也很大，我国尚未有统一的家用电器电源线长度的统一标准，难以统一规定插座之间的间距。为方便居住者安全用电，规定了电源插座的设置数量和部位的最低标准。

7）住宅的信息网络系统可以单独设置，也可利用有线电视系统或电话系统来实现。三网融合是今后的发展方向，IPTV、ADSL等技术可利用有线电视系统和电话系统来实现信息通信，住宅建筑电话通信系统的设置需与当地电信业务经营者提供的运营方式相结合。住宅建筑信息网络系统的设计要与当地信息网络的现有水平及发展规划相互协调一致，根据当地公用通信网络资源的条件决定是否与有线电视或电话通信系统合一。

8）根据《安全防范工程技术规范》，对于建筑面积在50000m²以上的住宅小区，要根据建筑面积、建设投资、系统规模、系统功能和安全管理要求等因素，设置基本型、提高型、先进型的安全防范系统。在有小区集中管理时，可根据工程具体情况，将呼救信号、紧急报警和燃气报警等纳入访客对讲系统。

9）门禁系统必须满足紧急逃生时人员疏散的要求。当发生火警或需紧急疏散时，住宅楼疏散门的防盗门锁须能集中解除或现场顺疏散方向手动解除，集中打开，使人员能迅速安全通过使人员能迅速安全疏散。设有火灾自动报警系统或联网型门禁系统时，在确认火情后，须在消防控制室集中解除相关部位的门禁。当不设火灾自动报警系统或联网型门禁系统时，要求能在火灾时不需使用任何工具就能从内部打开出口门，以便于人员的逃生。

2.住宅电气配置的一般要求有哪些

1）每套住宅进户处必须设嵌墙式住户配电箱，如图6-2所示。住户配电箱设置电源总开关，该开关能同时切断相线和中性线，且有断开标志。每套住宅应设电能表，电能表箱应分层集中嵌墙暗装设在公共部位。

住户配电箱内的电源总开关应采用两极开关，总开关容量选择不能太大也不能太小，要避免出现与分开关同时跳闸的现象。

图6-2 嵌墙式住户配电箱示例(www.xing528.com)

电能表箱通常分层集中安装在公共通道上，这是为了便于抄表和管理，嵌墙安装是为了不占据公共通道。

2）家居电气开关、插座的配置应能够满足需要，并对未来家庭电器设备的增加预留有足够的插座。

3）插座回路必须加漏电保护。

电气插座所接的负荷基本上都是人手可触及的移动电器（吸尘器、打蜡机、落地或台式风扇）或固定电器（电冰箱、微波炉、电加热淋浴器和洗衣机等）。当这些电器设备的导线受损（尤其是移动电器的导线）或人手可触及电器设备的带电外壳时，就有电击危险。为此，除挂壁式空调电源插座外，其他电源插座均应设置漏电保护装置，如图6-3所示。

4）阳台应设人工照明。阳台装置照明，可改善环境、方便使用。尤其是封闭式阳台设置照明十分必要。阳台照明线宜穿管暗敷。若造房时未预埋，则应用护套线明敷。

5）住宅应设有线电视系统，其设备和线路应满足有线电视网的要求。

图6-3 家用漏电断路器

a）单极 b）双极 c）三极

6）每户电话进线不应少于两对，其中一对应通到电脑桌旁，以满足上网需要。

7）电源、电话、电视线路应采用阻燃型塑料管暗敷。电话和电视等弱电线路也可采用钢管保护，电源线采用阻燃型塑料管保护。

8）电气线路应采用符合安全和防火要求的敷设方式配线。导线应采用铜芯线。

9）供电线路铜芯线的截面应满足要求。由电能表箱引至住户配电箱的铜导线截面不应小于10mm²，住户配电箱的照明分支回路的铜导线截面不应小于2.5mm²，空调回路的铜导线截面不应小于4mm²。

10）防雷接地和电气系统的保护接地是分开设置的。

记忆口诀

住宅内设配电箱，开关插座数量足。

集中安装电能表，便于抄表和管理。

导线采用铜芯线，控制回路应独立。

导线截面有规定，导线敷设有距离。

防止漏电保安全，保护装置要配齐。