建筑物的类型与分类

（1）按使用功能分类

按建筑物的使用功能分类，可以将建筑物分为民用建筑、工业建筑和农业建筑。

1）民用建筑

供人们居住及进行公共活动等非生产性活动的建筑称为民用建筑。民用建筑又分为居住建筑和公共建筑。

①居住建筑：供人们居住使用的建筑物，如住宅、公寓、宿舍等。

②公共建筑：供人们进行各种公共活动的建筑物。根据其使用功能、特点，又可分为以下建筑类型：行政办公建筑、文教建筑、医疗建筑、托幼建筑、商业建筑、体育建筑、交通建筑、通信建筑、旅馆建筑、展览建筑、观演建筑、园林建筑、纪念建筑等。

2）工业建筑

供人们进行工业生产活动的建筑。工业建筑包括生产用的建筑及辅助生产、动力、运输、仓储用的建筑，如机械加工车间、锅炉房、车库、仓库等。

3）农业建筑

供人们进行农牧业的种植、养殖、贮存等活动的建筑，如种子库、温室、畜禽饲养场、农产品仓库等。

（2）按建筑规模分类

1）大量性建筑

单体建筑规模不大，但建造数量较多，与人们生活密切相关，分布面广的建筑，如住宅、学校、中小型办公楼、商店、医院等。

2）大型性建筑

单体建筑规模大、影响大、投资大的建筑，如大型体育馆、机场候机楼、火车站、航空港等。与大量性建筑相比，其修建数量是很有限的。

（3）按建筑物的层数或总高度分类(www.xing528.com)

1）住宅按层数分类

1～3层为低层；4～6层为多层；7～9层为中高层；10层及以上为高层。

2）其他民用建筑按建筑高度分类

建筑高度是指室外设计地面至建筑主体檐口顶部的垂直距离。普通建筑：建筑高度不大于24 m的民用建筑和建筑高度大于24 m的单层民用建筑。高层建筑：10层及10层以上的住宅，建筑高度大于24 m的公共建筑（不包括建筑高度大于24 m的单层公共建筑）。超高层建筑：建筑高度超过100 m时，不论住宅或公共建筑均为超高层建筑。

（4）按承重结构的材料分类

1）砖木结构建筑

砖（石）砌墙体、木楼板、木屋顶的建筑物。

2）砖混结构建筑

砖（石）砌墙体，钢筋混凝土楼板及屋顶的建筑物。这类结构造价便宜，易于就地取材，施工难度低；但是自身的抗震能力差，自重较大。

3）钢筋混凝土结构建筑

钢筋混凝土柱、梁、板承重的建筑。具有耐久、耐火、可模性好、整体性好、易于就地取材等优点，故应用较为广泛。

4）钢结构建筑

主要承重结构全部采用钢材的建筑。钢结构的力学性能好，便于制作和安装，工期短，自重轻，适宜在超高层和大跨度建筑中使用。

5）其他结构建筑

膜结构建筑、充气建筑、塑料建筑等。