我国的《合同法》规定了三个“履行抗辩权”，分别是同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权。
同时履行抗辩权，是指合同双方互负债务（例如在买卖合同中，买方负有付款义务，卖方负有交货义务），没有先后履行顺序的，双方应同时履行，对方不履行，己方有权拒绝履行，对方履行不符合约定，己方有权拒绝其相应的履行要求。
先履行抗辩权，是指合同双方互负债务，有先后履行顺序，对方应当先履行但不履行，己方就可以拒绝履行。对方先履行但不符合约定，己方有权拒绝其相应的履行要求。
不安抗辩权，是指合同双方互负债务，有先后履行顺序，己方是先履行一方，但对方出现特定情形，可能难以履行合同义务时，己方可以中止履行并通知对方，要求对方提供适当担保后，己方再恢复履行；对方在合同期限内未提供适当担保，也没有恢复履行能力，己方可以解除合同。正确行使不安履行抗辩权应当注意以下几点。
第一，法定理由。己方必须有证据证明，后履行义务人存在下列情形：经营状况严重恶化；正在转移财产、抽逃资金；丧失商业信誉；有丧失或可能丧失履行能力的其他情形。如果己方没有证据证明对方存在上述情形，就不符合行使不安抗辩权的条件。(www.xing528.com)
第二，先中止，后解除。在行使不安抗辩权时，己方不能直接解除合同，必须要先中止合同，给对方一次机会。毕竟合同的顺利履行，才最符合双方当事人合同目的，因此法律上不允许轻率地解除合同。
第三，一定要书面通知。在行使不安抗辩权时，己方一定要及时主动书面通知对方，不要搞沉默对抗。因为己方是先履行义务人，如果己方搞沉默对抗、不及时履行，对方可能会理解为己方违约。
第四，中止履行，可以恢复。保障合同得到全面履行是《合同法》立法的大原则。因此，如果对方在合理期限内，提供了适当担保或恢复了履行能力，己方还是应当继续履行。在这种情况下，如果己方仍然拒绝履行，则构成违约。对于“合理期限”“适当担保”和“恢复履行能力”的理解，双方可能存在分歧。如果对方提供担保或自认恢复了履行能力，但己方不予认可时，应当以书面方式提出，避免因为不安抗辩权行使不当而承担违约责任。
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