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建设工程合同法律制度的优化方案

时间:2023-07-06 理论教育 版权反馈
【摘要】:2020年2月,甲乙双方签订一份价值4万元的铝合金型材购销合同。合同约定乙方向甲方提供4万元的铝合金型材,交货日期为同年4月份,交货方式为乙方送货,甲方预付定金8000元,违约金5%,合同中对型材的规格、质量等有明确要求。合同签订后,甲方依约交付了定金。

建设工程合同法律制度的优化方案

【教学目标】

学习要点】

1.建设工程合同概念;

2.建设工程合同订立过程;

3.要约、承诺的相关知识;

4.无效合同、效力待定合同、可变更可撤销合同的内容;

5.合同的履行、变更、转让、终止;

6.建设工程合同的违约责任与纠纷处理。(www.xing528.com)

【引例】

2020年2月,甲乙双方签订一份价值4万元的铝合金型材购销合同。合同约定乙方向甲方提供4万元的铝合金型材,交货日期为同年4月份,交货方式为乙方送货,甲方预付定金8000元,违约金5%,合同中对型材的规格、质量等有明确要求。合同签订后,甲方依约交付了定金。而届时,乙方却未能交货,经甲方多次派人催促(花费差旅费500元),双方同意延期至同年6月份交货,届时,乙方只交付了2万元的型材。甲方收货后,即存放在仓库并继续催货。8月份,甲方从仓库取货使用,发现型材规格不符合合同要求,遂要求退货,并要求解除未履行部分的合同;乙方既不同意退货,亦不同意解除未履行部分的合同。甲方因急需用材,从其他单位另行购进了4万元的同种型料,后甲方诉至法院

问:(1)乙方已履行部分能否退货?请说明理由。

(2)合同未履行部分能否解除?请说明理由。

(3)定金如何处理?

(4)乙方应承担哪些违约责任?

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