旅游服务区建设现状及发展趋势分析

【阿诗玛旅游文化城项目】　2018年，该项目完成风景区建设项目选址意见书、项目备案、水保、环评批复，完成林木砍伐，同时企业施工图设计和施工企业选定等工作，于2018年6月22日开工建设，完成投资5000万元。

【昆明七世界文化旅游区项目】　2018年火把节签约，泰方完成初稿设计工作，10月26日企业名称核准为昆明七世界旅游开发有限责任公司（即幻多奇主题乐园），股份分别为普吉幻多奇大众有限公司12.5%，野生世界大众有限公司12.5%，（香港）领力设计咨询有限公司10%，昆明产业投资开发有限公司45%，云南石林旅游集团有限公司20%，进行合资公司章程修改工作。11月30日取得合资公司营业执照，昆明产投取得昆明市国资委批复文件，12月6日完成内资账户开设，同时各方企业按照第一次出资比例进行资金注入。

【石林好莱坞文化旅游产业城项目】　2018年，项目方案初稿进行了4次汇报，同时商谈了5次补充协议协商修改工作，但一直未达成一致。提供了石林县城市开发边界给企业做新一轮的初步规划。12月7日，县政府分管领导召集投促、国土、发改等部门进一步修改完善了补充协议。

【石林国际旅游项目】　项目土地于2018年11月出让，土地价款2.87亿元，已缴纳0.5789亿元，进行项目内电力设施搬迁方案设计，同时企业开展规划设计工作。

【石林少林文化园】　石林少林文化园项目土地2018年9月出让，土地价款0.55亿元，已缴纳0.11亿元。完成公司注册，完成规划设计通过规办会审核待规委会审核，完成土地出让，待企业筹集资金缴纳土地剩余出让金。10月25日企业完成规划设计方案修改，待报规委办审核。

【长湖景区文旅康养配套综合体开发项目】　2018年签约引入云南康辉旅游管理投资有限公司进入长湖景区文旅康养配套综合体开发项目，项目选址长湖风景区，占地面积约1000亩，分景区和五湖连珠两个片区。主要建设内容包括：野奢帐篷酒店、特色休闲营地、亲水木屋、亲子体验区、自然林地康养区、农田景观培育区、花卉种植观光区、木栈道、自行车游廊、二销超市及相关旅游接待配套服务设施等。(www.xing528.com)

【大叠水景区改造提升工程】　2018年，大叠水项目重新进行招商，确定投资方为中金国泰控股集团有限公司，于火把节进行签约，完成项目公司注册，10月9日举行了开工仪式，项目规划10月13日通过县规委会审核，景区新增80.6亩旅游设施用地已完成征地，进行项目建设的景区和核心区的两个单项《修建性详细规划》设计，并同时在进行项目立项、可研、环评、地质灾害评估、地勘、节能、水土保持、防洪、规划新增旅游设施用地选址、1∶500地形图测绘、蓄水坝选址及设计等工作。全年完成投资2000万元，进行土方施工和景观施工。

【福创旅游度假村项目】　2018年，由于北京福创公司出现一系列问题，该公司收购事宜已终止，云林度假酒店公司重新寻求合作单位。同时石林县政府和省公安厅针对项目推进进行了商谈，提出：一是尽快筹集资金重新动工建设，二是省公安厅与省级平台公司合作，妥善解决遗留问题，暂无进展。

【石林冰雪海洋世界二期项目】　2018年，海洋馆、极地世界、大马戏、滑雪场和亲子酒店已建成并正常营业，后期项目因受周边项目同质化和市场影响，企业对后期项目建设规划进行调整和修改。

【只有·云南旅游小镇项目】　因企业对相关条款理解不清，2018年9月5日举行的土地拍卖昆明华滨公司未报名参与土地拍卖，9月7日召集企业、国土、土储、旅管会进行洽谈，解读了相关事项并形成会议纪要给企业。但企业经常提出新的问题，导致土地一直未能供应，项目推进较为困难。

（撰稿人：石林风景名胜区管理局　钟文友）