某机械设备厂与某煤矿签订了1份吊车租赁合同，规定由煤矿提供2辆8吨吊车给机械设备厂，租期1年，租金4万元，分4次支付。机械设备厂租赁使用3个月后，发现自己厂里的生产任务有1台吊车就行了，多余的1台本想退还给煤矿，但因已交了第2批租金，退还吊车可能退不回租金了，于是，决定继续租用2台吊车，但将1台转租给某建筑工程企业，租期9个月，租金2.2万元。为此事还跟煤矿打了招呼，煤矿表示研究一下。吊车租给建筑工程企业后的第3天，由于建筑工程企业的吊车手不谙吊车性能，操作中造成吊车倾覆的事故，造成吊车报废，直接损失20万元。煤矿闻讯后，指责机械设备厂违约将吊车擅自转让给第三人使用，遂解除合同，收回吊车，并要求机械设备厂赔偿被报废的吊车。
《合同法》第224条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”
承租人转租必须取得出租人的同意，租赁关系的当事人为出租人与承租人，转租发生后，虽然涉及三方面的关系，即出租人、承租人（转租人）和次承租人，但转租行为实际涉及两个法律关系，其一为出租人与承租人之间的法律关系，其二为承租人与次承租人之间的法律关系。出租人与次承租人没有直接的法律关系，所以，租赁关系的当事人并没有发生变化，仍然是出租人和承租人。但是，租赁物的使用却发生了变化，使用人变成了次承租人。这一变化与出租人的利益有着直接的利害关系，因此，承租人转租须征得出租人同意，未经出租人同意，承租人不得转租，承租人擅自转租的，出租人可以解除合同。经出租人同意后转租的，原租赁合同继续有效，承租人仍需向原出租人承担义务，如果由于第三人的原因造成租赁物损失的，承租人应承担相应的损失。(https://www.xing528.com)
本案机械设备厂将其多租的1台吊车，在没有征得煤矿同意的情况下就转租给了建筑工程企业，虽然机械设备厂就转租这一事项在事后向煤矿打了招呼，但煤矿并没有立即表示同意，而是表示要研究一下，在煤矿没有明确表态的情况下，机械设备厂把其多租的吊车转租给建筑工程企业，这是严重的违约行为，机械设备厂与建筑工程企业的转租合同无效，机械设备厂有权解除该租赁合同。至于建筑工程企业的不正当操作导致吊车报废，造成煤矿20万元损失，对此损失机械设备厂应承担赔偿责任。
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