天津周辛庄抗租案：佃农抗租，最终庭审维持原租原佃

■刘景周

周辛庄在津南咸水沽与北闸口之间，大沽排污河沿岸。清末，周家垦地立庄，租给佃户耕种。约定死租死佃，即不论丰歉，不论时光迁延，佃户不变，租额亦不变。

民国成立后，庄主易人。王焕文买下了周辛庄稻田。以周家原租价过廉，当年宣布提高租金。佃农生计受到挤压，难以忍受，遂联合起来，将庄主王焕文告上司法衙门，以对抗租额的增长。佃农聘请姚敬轩出头辩护。姚以前是太监，有文化，有见识，爱好京剧，能唱谭派老生，在咸水沽一带颇有名望。(www.xing528.com)

当年受理民事诉讼的衙门，为杨以德主持的天津警察厅，警察厅有一个分厅，分管津南一带，称为南厅。南厅厅长、主审法官为崔玉琨。周辛庄的佃户有崔玉琨的本家。本家向崔玉琨反映了租佃情况，又经姚敬轩当堂辩护，质问王焕文涨租依据，分析了周辛庄稻田可耕地亩数与荒碱地亩数，论收成定租额，比之原周家所定死租死佃租额还要少。崔玉琨偕原告、被告双方实地去看稻田状况，最后判定王焕文败诉，维持原租原佃不变。

其后，王焕文把周辛庄稻田变卖给了刘华英。刘华英，咸水沽人，在咸水沽大胡同建有楼房宅院。他曾是吉林督军孟恩远部下，自1917年至1919年，奉系军阀张作霖三次驱孟，迫使孟恩远下野回津，隐居租界。1922年，孟恩远又鼓动部下反张失败。刘华英就是在孟恩远失势后解职的，但刘的军阀劣性不减，接手周辛庄稻田后，强势涨租，以私刑威慑不服的佃农。佃农们再次到崔玉琨处立案。崔玉琨走访刘华英，陈说利害，分析北洋政府形势，指出孟恩远落魄状况，如果刘“不识时务”，将受到孟恩远斥责。然后开庭审判，判定维持原租原佃，但也给刘华英留了点面子，责令佃农负责按期维修周辛庄农田水利设施。此案就这样了结了。