建设工程技术资料是反映建筑工程质量和工作质量状况的重要依据，是评定建筑安装工程等级的重要依据，也是单位工程在日后维修、扩建、改造、更新的重要档案材料。建设工程技术资料的编制分为施工前期技术资料、施工阶段的技术资料、工程竣工后提交城建档案管理部门的归档资料和建设工程竣工备案资料四个部分。
1.施工前期技术资料
施工前期技术资料包括施工组织设计的编制、施工组织设计的审批及报审、开工报告、开工报告的审批及开工通知。
2.施工阶段的技术资料
施工阶段的技术资料是指开工通知发出以后的施工过程中所发生的技术数据、反映质量情况的文字记录和质量保证资料。施工阶段的技术资料统称为工程施工资料，包括施工管理资料、施工技术资料、施工物资记录、施工测量记录、施工记录、施工试验记录、施工验收资料和质量评定资料。
（1）施工管理资料：包括工程概况表，施工进度计划分析，项目大事记，施工日志，不合格项处理记录，工程事故报告，建设工程质量事故调（勘）查笔录，建设工程质量事故报告书及施工总结。
（2）施工技术资料：包括工程技术文件报审表，技术管理资料，技术交底资料，施工组织设计，施工方案，设计变更文件，图样审查记录，设计交底记录及设计变更，洽商记录。
（3）施工物资资料：包括工程物资进场报验表，产品质量证明文件，钢筋出厂合格证，预拌混凝土出厂合格证，预制混凝土构件出厂合格证，钢构件出厂合格证，材料设备进场检验记录，产品复试记录（报告），各种材料试验报告，钢材机械性能试验报告及金相试验报告。
（4）施工测量记录：包括工程定位测量记录，基槽验线记录，楼层放线记录及沉降观测记录。(www.xing528.com)
（5）施工记录：包括隐蔽工程验收记录，预检工程检查记录表，施工通用记录表，中间检查交接记录，土建专用施工记录，地基处理记录，地基钎探记录，桩基施工记录，混凝土搅拌测温记录，混凝土养护测温记录，砂浆配合比申请单及通知单，混凝土配合比申请单及通知单，混凝土开盘鉴定，预应力筋张拉记录，电梯专用施工记录等。
（6）施工试验记录：包括施工试验记录（通用），设备试运转记录，设备单机试运转记录，钢筋连接试验报告，回填土密实度试验报告，砌筑砂浆抗压强度试验报告，混凝土抗压强度试验报告，混凝土抗渗试验报告，钢构件射线探伤报告，砌体砂浆试块强度统计及评定记录，混凝土试块强度统计及评定记录，防水工程试水检查记录，电气部分测试记录（包括接地电阻、绝缘电阻），电气器具通电安全检查记录，电气照明及动力试运行记录，管道试验记录（包括管道灌水、管道强度严密性、管道通水、管道吹洗、室内排水管道通球等试验记录）以及通风空调、电梯功能检查等施工试验记录。
（7）施工验收资料：包括施工现场质量管理检查记录，单位（子单位）工程质量竣工验收记录，单位（子单位）工程质量控制资料核查记录，单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录，单位（子单位）工程观感质量检查记录，各分部、分项质量验收记录，各分项检验批质量验收记录。
3.工程竣工后提交城建档案管理部门的归档资料
工程竣工后提交城建档案管理部门的归档资料包括施工承包合同，建设工程规划许可证及附件，建设工程施工许可证，工程项目施工管理机构及负责人名单，图样会审记录，控制网设置资料，工程定位测量资料，基槽开挖线测量记录，验槽记录和地基处理记录，桩基施工记录，试桩记录，设计会议会审记录，设计变更记录，施工材料、预制构件质量证明文件（包括复试试验报告），施工试验记录（包括土壤干密度及击实试验报告、砌筑砂浆抗压强度试验报告、混凝土抗压强度试验报告、混凝土抗渗试验报告、商品混凝土出厂合格证及复试报告、钢筋接头/焊接试验报告），隐蔽工程验收记录（包括基础与主体钢筋工程、钢结构工程、防水工程、高程控制检查记录），施工记录（包括工程测量定位记录、现场施工预应力记录、工程竣工测量记录、新型建筑材料使用记录、工程质量事故处理记录、基础及主体工程验收记录、幕墙工程验收记录、分部/子分部质量验收记录）及电气、给水排水、消防、供暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程提交城建档案管理部门的归档资料。参照《建设工程文件归档规范》（GB50328—2014）附录A“建筑工程文件归档范围”（上述归档资料，各城市可根据本地情况适当拓宽和缩减）。
4.建设工程竣工备案资料
建设工程竣工备案资料包括建设工程竣工验收备案申请表，建设工程竣工验收报告，规划部门出具的认可或准许使用文件原件（复印件），消防部门出具的认可或准许使用文件原件（复印件），环保部门出具的认可或准许使用文件原件（复印件），城建档案部门出具的认可或准许使用文件原件（复印件），建设工程质量检测报告情况汇总证明原件，建设工程功能试验情况证明书原件，建设单位按合同约定工程款付款证明原件，建设项目防雷工程验收意见书原件及有关法律、法规、规定必须提供的其他文件。
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