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共享民宿发展现状:基本理论和法律问题研究

时间:2023-08-07 理论教育 版权反馈
【摘要】:Airbnb成立于2008年8月,总部设在美国加利福尼亚州旧金山市,被业界誉为共享民宿的开山鼻祖。自2008年Airbnb的商业共享民宿问世以来,共享经济的蓬勃发展推动国内出现了一些成功的共享民宿平台。[17]自2015年起,我国的民宿共享平台用户迅猛增长,根据2017年11月中商情报网讯的报道显示,国内的共享民宿平台Airbnb、小猪短租、木鸟短租以及途家民宿都有了突破性的发展。

共享民宿发展现状:基本理论和法律问题研究

Airbnb成立于2008年8月,总部设在美国加利福尼亚州旧金山市,被业界誉为共享民宿的开山鼻祖。据Airbnb官网显示以及媒体报道,其平台遍及在192个国家、65 000个城市,拥有约200万个民宿,累计超过6000万游客在平台上预订民宿。其房源包括民宿、公寓,甚至别墅城堡,还有树屋。Airbnb被时代周刊称为“住房中的eBay”。据英国Sky News报道,2017年3月10日E轮融资,该公司估值达到310亿美元。2015年8月,Airbnb进入中国。2017年1月27日,Airbnb首次盈利,公司营业额增长超过80%。2019年11月,根据Airbnb在爱尔兰都柏林提交并公开发布的收益报告显示,2018年不包括美国和中国的Airbnb业务实现4647万美元净利润。2018年12月,世界品牌实验室发布《2018世界品牌500强》榜单,Airbnb排名第425。2019年10月21日,胡润研究院发布《2019胡润全球独角兽榜》,Airbnb排名第6位。2020年1月,2020年全球最具价值500大品牌榜发布,Airbnb排名第174位。受新冠病毒疫情的影响,Airbnb的业务受到重创,2020年5月5日,Airbnb宣布将裁减约25%的员工,并预计2020年的收入将减少50%以上。[16]尽管Airbnb自己不拥有一个房间,但是通过互联网平台,其所能提供的房间数量已经超过世界上最大的洲际酒店集团的房间数量,其对传统住宿行业的冲击是显而易见的。

自2008年Airbnb的商业共享民宿问世以来,共享经济的蓬勃发展推动国内出现了一些成功的共享民宿平台。成立于2012年的小猪短租成为中国共享民宿市场的典型代表,小猪短租在国内250多个城市拥有80 000余套房源,并吸引了约300万活跃用户。[17]自2015年起,我国的民宿共享平台用户迅猛增长,根据2017年11月中商情报网讯的报道显示,国内的共享民宿平台Airbnb、小猪短租、木鸟短租以及途家民宿都有了突破性的发展。到2018年,小猪短租在全球房屋的数量已经突破50万套,覆盖五大洲60个国家和地区,超过710座城市。[18]木鸟短租正式上线于2012年5月,其业务已经辐射到全国396个城市,收录全国30多万套短租房源。[19]国家信息中心分享经济研究中心在京发布的《中国共享住宿发展报告2018》显示,我国共享住宿行业初具规模,业务创新不断涌现,整体处于快速上升阶段,头部企业正在脱颖而出。参与共享住宿的房东具有年轻化、高学历等特点,女性房东成为主力军。房客主要是学生、上班族自由职业者,18周岁至30周岁的房客占比超过70%。共享住宿正在加速向二三线城市渗透,一些热门二三线城市的订单量呈现爆发式增长。出境游带动共享住宿“走出去”,平台企业通过并购、战略合作等多种形式,积极拓展海外房源、布局海外市场。共享住宿也带来了大量的灵活就业创业机会。国家信息中心分享经济研究中心发布的《中国共享经济发展年度报告(2019)》显示,2018年我国共享住宿行业继续保持快速发展态势,市场交易额从上年的120亿元提高到165亿元,增长了37.5%。房客数达到7945万人,服务提供者人数超过400万人。2018年,主要共享住宿平台房源量约350万套,较上年增长16.7%,覆盖国内近500座城市,共享住宿房客在网民中的占比约9.9%,略高于去年,主要企业实现融资约33亿元,较上年下降11.6%。2018年,作为重要旅游目的地城市的丽江、秦皇岛、桂林的增幅高达650%、600%、300%。从旅游业态来看,乡村民宿以其优美的自然风光、独特的人文风情以及舒适的体验、较高的性价比优势赢得了越来越多消费者的青睐。Airbnb在我国的乡村民宿业务增长超过了3倍,途家乡村民宿也超过300%,2018年乡村民宿业者总体创收5亿。[20]我国共享民宿的专业化和标准化的快速发展,正是商业共享民宿向伪共享的共享住宿发展的过程,也是共享民宿的社区文化乡土风情、旅游本真性价值渐渐消失殆尽的过程。(www.xing528.com)

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