建设工程案例：海天公司与佑利公司施工合作

法律适用导读

建设工程未交付，工程价款未结算，应当以当事人起诉之日作为应付款时间，利息自该日起计付；承发包双方在建设工程合同中约定工程欠款利率过高的，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的相关规定，调减至年息24%计算利息。

本案争议裁判(www.xing528.com)

最高人民法院认为：本案中，案涉合同第三部分专用条款第35.1条约定：“发包人因不按本合同约定及时足额支付工程进度款时，按照已完工程价款总额的2.5%月利率计算利息。”案涉工程两次停工后，2014年7月13日海天公司编制《紫翰庭院住宅小区5—7#楼工程结算》，于2014年7月15日送达佑利公司，佑利公司在向海天公司邮寄的《关于浙江海天建设集团有限公司西安分公司〈紫翰庭院项目已完工程结算报告〉的回函》中认可其收到《长安紫翰庭院工程量结算书》，但对已完工程总价款为26005322.74元不予审核确认，认为案涉的工程金额应为13549810.76元。

本院认为，2014年7月15日海天公司编制《紫翰庭院住宅小区5—7#楼工程结算》并向佑利公司送达，但佑利公司对该文件中已完工总价款不认可，双方未最终结算。根据2004年《建设工程施工解释》第18条第（三）项之规定，本案建设工程未交付，工程价款也未结算，应当以当事人起诉之日作为应付款时间，利息自该日起计付，故本案应当以2017年3月17日海天公司起诉之日作为本案应付工程款的时间，并自该日起计付工程款利息。一审法院适用2004年《建设工程施工解释》第18条第（二）项之规定，以2014年7月15日作为应付工程款利息的起算时间，适用法律错误，本院予以纠正。本案中，案涉合同约定按照已完工程价款总额的2.5%月利率计算利息，该利息约定过高，佑利公司一审中请求调减，一审法院参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的相关规定，以年息24%为标准计付利息并无不当，本院予以维持。