（一）以下费用列入维修资金项目预算：
1.项目工程费用；
2.委托专业机构进行设计、监理或审计的费用；
3.必要的专业检测鉴定费用（电梯、避雷针等常规检测鉴定费用除外）；
4.委托工程造价咨询定点单位编制或审核预算的费用。但委托审核预算时，核减金额超过预算金额10%的，10%以上部分的审核费不得列入维修资金项目预算，由售房单位自行承担。
（二）未建立维修资金的住宅或非住宅，由其业主按物业建筑面积分摊本通知“四、其他事项”（一）的相关费用。
（三）维修资金划转业主大会管理的，由业主大会按本通知规定使用业主交存的维修资金。
（四）本通知适用于中央国家机关（包括全国人大机关，国务院各部门和直属事业单位，全国政协机关，最高人民法院，最高人民检察院，各民主党派中央和全国工商联，有关人民团体，及其所属单位，在京中央企业）已售公有住房和职工住宅维修资金的使用管理。
本通知自2015年1月1日起施行。其他有关中央国家机关维修资金的使用管理规定与本通知不一致的，以本通知为准。
附件：1.中央国家机关住宅专项维修资金使用公告（略）(www.xing528.com)
2.中央国家机关住宅专项维修资金使用支取预分摊明细表（略）
3.中央国家机关住宅专项维修资金使用备案表（略）
4.使用中央国家机关住宅专项维修资金征求业主意见签名表（略）
5.中央国家机关住宅专项维修资金使用支取申请书（略）
6.中央国家机关住宅专项维修资金使用支取清册（略）
7.中央国家机关住宅专项维修资金项目竣工验收单（略）
8.中央国家机关住宅专项维修资金日常使用管理流程图（略）
9.中央国家机关住宅专项维修资金应急使用管理流程图（略）
10.中央国家机关住宅专项维修资金业务相关单位联系方式（略）
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