居间合同性质特征-合同法学第4版

1.居间合同为独立的有名契约。虽然少数国家，如瑞士债务法明确认为居间契约为委托契约之一种，但大多数国家认为，居间与委托、行纪之差异甚为明了，居间之内容，限于他人之间行为之媒介，与委托有异，居间人之报酬请求，以契约因其报告或媒介而成立者为限；居间所支付的费用，非经约定不能请求偿还。据此，大多数国家民法典及民法理论都承认居间合同为一种独立的合同，在立法体例上居间与行纪、委托呈并立之势，我国合同法亦采委托、行纪分立的立法模式。

根据合同法有关条文规定，居间与委托区别如下：①行为之性质不同，居间为他人之间行为之媒介，而委托则以为他方处理事务为目的。②对委托人来说，即使事务尚未处理完毕，受托人得请求支付报酬，而在居间中，居间人须促成合同成立之后，才可以按照约定向委托人请求报酬。③受托人处理事务之必要费用，由委托人承担，而居间之费用，除约定之外，一般由居间人承担。

行纪与居间的差别亦可谓一目了然：①行纪不是为他人之间行为之媒介，而是以自己名义代替他人为法律行为。②行纪之行为对象以商行为为限，而居间则无此限制，当然，它们的共同之处在于居间和行纪的费用都不是由委托人承担，而由居间人、行纪人自己承担。但这并不能掩盖它们在性质上的差异。

所以，合同法将居间合同作为一种独立有名合同，专设一章予以调整。(www.xing528.com)

2.居间是信息媒介劳务合同。居间是为他人报告订约机会或充任订约媒介。因而居间以劳务给付为标的，故而属于一种特别的劳务合同，居间人所实施的劳务，是信息的供给和订约的媒介。

3.居间是诺成及不要式合同。在居间合同中，居间人之报酬请求虽以其媒介行为的成立为前提，但居间契约在当事人意思表示一致时，即告成立，而无须以物之交付为要件。此外，居间合同之订立也无须采用书面形式，因而也是诺成和不要式合同。

4.居间是有偿契约。居间合同的当事人。一方为他方提供订约机会或充任订约媒介，他方给付报酬，二者互为对待给付，因而是有偿的，委托人应当依合同约定或法律规定承担向居间人支付报酬的义务。