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武汉市用地布局一致性研究成果-《智能规划》

时间:2023-08-17 理论教育 版权反馈
【摘要】:图152015年实际新增主要工业用地布局 Fig.15The layout of the actually increased industrial land in 2015图18中,a01表示超出规划范围的城市建设用地,a10表示规划为建设用地而实际还未开发用地,a11表示与规划一致的开发建设用地。新增用地中工业用地、道路与交通设施用地占比达到71.7%,而绿地没有增加反而有所减少。

武汉市用地布局一致性研究成果-《智能规划》

图15 2015年实际新增主要工业用地布局
Fig.15 The layout of the actually increased industrial land in 2015

图18中,a01表示超出规划范围的城市建设用地,a10表示规划为建设用地而实际还未开发用地,a11表示与规划一致的开发建设用地。通过前文1.4部分的理论计算得到2015年的规划实现率62.19%,开发合法率为86.55%,总精度为82.35%,虽然实现率只有62.19%,考虑到规划期末为2020年,总体来看,实际与规划的耦合度较高。

从表4可以看出,超出规划范围建设用地最多的分别是未利用建设用地(30.53%),工业用地(25.27%)和居住用地(24.33%)(图19)。

从表5中可以看出,“公共管理与公共服务用地、公用设施用地、道路与交通设施用地”超过规划目标值;“绿地与广场用地、商业设施用地、工业用地”需进一步加强,尤其是绿地与广场方面,实现度只有32.2%。新增用地中工业用地、道路与交通设施用地占比达到71.7%,而绿地没有增加反而有所减少。同时需注意未利用建设用地的面积在增加,2015年已达到163 km2,具有很大的发展潜力。

图16 都市发展区空间结构规划示意图
Fig.16 Spatial structure planning of urban development areas

图17 2010—2015年不同方向建设用地增长速度
Fig.17 Growth rate of construction land in different directions during 2010-2015

图18 现状城市建设用地与规划城市建设用地一致性分析
Fig.18 Consistency analysis on the current urban construction land and the planned urban construction land(www.xing528.com)

图19 超出规划范围建设用地分布
Fig.19 Layout of construction land beyond the planning scope

表4 超出规划范围建设用地统计
Table 4 Statistics of construction land beyond the planning scope

(续表)

表5 2010—2015年都市发展区各类用地统计(单位:km2
Table 5 Statistics of different types of land use in urban development areas during 2010-2015 (Unit:km2

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