1.检查与记录
1）每周对主要安全装置、机油油位和润滑处进行检查、加油、清洁、调整，清理各机件油污积尘。预先判断故障及损坏状况，并在其产生前排除、校正。
2）每月对各种安全装置进行检查。对电气控制系统中的各种接触器、继电器、保险器、电抗元件等进行检查，检查各接线端接触是否良好，各触点工作是否正常。遇到故障及损坏发生后，马上加以调整和修理，每年进行一次技术检验，详细检查机、电、安全设备和主要零件的磨损程度，以及修配更换损坏或超出容许值的零部件。
3）保养和维修记录，是保证电梯正常运行极为重要的基本资料。有经验的维修人员对此非常重视，有许多难以判断的故障，往往通过对维修保养资料的分析而得到解决。
2.维修工作开始前的注意事项
1）乘客和携带物品在保养期间应撤除，各层厅门门口处应悬挂检修停用的牌子。
2）断开相应的安全开关。
①在机房时，将电源总开关断开。
②在轿顶时，将安全钳联动开关断开。
③在底坑时，将检修按钮箱急停开关断开或再将限速器张紧装置安全开关断开。
④操作必须两人以上在场，操作时应注意相互密切配合，必须按保养人员的命令进行操作。(www.xing528.com)
⑤严禁维修人员站在井道外或探身于井道内地坎处做保养维护工作。
3.紧急维修要素
紧急维修时，如果轿厢停于两层楼之间，可用手动轮旋转电动机，使轿厢到达最近一层的楼面，另一个人则协助打开电磁制动器。按以下步骤进行：
1）告知轿厢内的人员留置原处。
2）切断总电源开关。
3）将摇手柄装于电动机轴的方头上，并将其握稳缓慢转动。有些电梯在电动机轴上装有飞轮，可不用摇手柄，直接用手转动飞轮来移动轿厢。此时由一人负责。
4）另一人使用专用工具放松制动器。
5）开门时，务必确保曳引机处于制动状态，轿厢移动到位后，应将手柄拆下。
图3-2-1 电梯故障处理流程图
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