住宅部品体系及应用技术

“部品”一词源自日语，在日语中原指用来构成整体的一个组成部分。部品是直接构成成品的最基本组成部分，但是与零件不同的是它不一定是零件，也可以是半成品或其他公司的成品。部品与原材料不同，部品是经过加工或者成型可以直接装配或使用于成品上的组成部分，如空调上的按钮是一个部品，组成按钮的塑胶却不是一个部品。部品包括零件、外购半成品和外购成品。

日本建设省将住宅部品分为以下三大类：

（1）构成住宅主体的必要部件，并发挥其应有的功能作用（如结构构配件、楼梯、外围护体、门窗、屋面、内墙、内装部件等）；

（2）装备在住宅体内的设备与部件，并发挥其应有的功能作用（冷热水、暖、电、燃气、通风换气、电梯、消防、照明、智能化、配管、厨卫设施、中水回用、新能源利用等系统和设备）；

（3）在住宅体外，但与居住生活密切相关，有助于生活功能的部件（停车设施、信报箱、垃圾处置、园林设施、健身设施、休憩设施等）。

根据《住宅部品术语》，住宅部品是指按照一定的边界条件和配套技术，由两个或两个以上的住宅单一产品或复合产品在现场组装而成，构成住宅某一部位中的一个功能单元，能满足该部位一项或者几项要求的产品，包括屋顶、墙体、楼板、门窗、隔墙、卫生间、厨房、阳台、楼梯、储柜等部品类别。

我国住房和城乡建设部住宅产业化促进中心将住宅部品体系分为六个子系统：J——结构部品体系；W——外围护部品体系；N——内装部品体系；C——厨卫部品体系；S——设备部品体系；Z——智能化部品体系；P——小区配套部品体系。具体如表5.10所列。

表5.10　我国住宅部品体系(www.xing528.com)

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