装饰工程造价清单计价

1.楼地面装饰工程清单计价要点

（1）整体面层：计算规范的计算规则是“不扣除间壁墙及不大于0.3m2柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积”。计价定额则为“不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内的孔洞所占面积”。注意二者的区别。（2）踢脚线：计算规范的计算规则是“以平方米计量，按设计图示长度乘高度以面积计算”或“以米计量，按延长米计算”，而计价定额中是“水泥砂浆、水磨石踢脚线按延长米计算，其洞口、门口长度不予扣除，但洞口、门口、垛、附墙烟囱等侧壁也不增加；块料面层踢脚线按图示尺寸以实贴延长米计算，门洞扣除，侧壁另加”。计价定额中不论是整体还是块料面层楼梯均包括踢脚线在内，而计算规范未明确，在实际操作中为便于计算，可参照计价定额把楼梯踢脚线合并在楼梯内计价，但在楼梯清单的项目特征一栏应把踢脚线描述在内，在计价时不要漏掉。（3）楼梯：计算规范中无论是块料面层还是整体面层，均按水平投影面积计算，包括500mm以内的楼梯井宽度；计价定额中整体面层与块料面层楼梯的计算规则是不一样的，整体面层按楼梯水平投影面积计算，而块料面层按实铺而积计算。虽然计价定额中整体面层也是按楼梯水平投影面积计算，与规范仍有区别：①楼梯井范围不同，规范是500mm为控制指标，定额以200mm为界限；②楼梯与楼地面相连时规范规定只算至楼梯梁内侧边缘，定额规定应算至楼梯梁外侧面。（4）台阶：计算规范中无论是块料面层还是整体面层，均按水平投影面积计算；计价定额中整体面层按水平投影面积计算，块料面层按展开（包括两侧）实铺面积计算。同时注意：台阶面层与平台面层使用同一种材料时，平台计算面层后，台阶不再计算最上一层踏步面积，但应将最后一步台阶的踢脚板面层考虑在报价内。

2.墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程清单计价要点

（1）外墙面抹灰计算规范与计价定额的计算规则有明显区别：规范中明确了门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积（外墙长×外墙高一门窗洞口一外墙裙和单个大于0.3m2孔洞十附墙柱、梁、垛、烟囱侧面积），而计价定额规定：门窗洞口、空圈的侧壁、顶面及垛应按结构展开面积并人墙面抹灰中计算。因此在计算清单工程量及定额工程量时应注意区分。（2）关于阳台、雨篷的抹灰：在计算规范中无一般阳台、雨篷抹灰列项，可参照计价定额中有关阳台、雨篷粉刷的计算规则，以水平投影面枳计算，并以补充清单编码的形式列入M.1墙面抹灰中，并在项目特征一栏详细描述该粉刷部位的砂浆厚度（包括打底、面层）及相应的砂浆配合比。（3）装饰板墙面：计算规范中集该项目的龙骨、基层、面层于一体，采用一个计算规则，而计价定额中不同的施工工序甚至同一施工工序但做法不同其计算规则都不一样。在进行清单计价时，要根据清单的项目特征，罗列完整全面的定额子目，并根据不同子目各自的计算规则调整相应工程量，最后才能得出该清单项目的综合价格。（4）柱（梁）面装饰：计算规范中不分矩形柱、圆柱均为一个项目，其柱帽、柱墩并入柱饰面面工程量内；计价定额分矩形柱、圆柱分别设子目，柱帽、柱墩也单独设子目，工程量也单独计算。

3.天棚工程清单计价要点

（1）楼梯天棚的抹灰：规范计算规则规定：“板式楼梯底面抹灰按斜面积计算，锯齿形楼梯底板抹灰按展开面积计算。”即按实际粉刷面积计算。计价定额计算规则则规定：“底板为斜板的混凝土楼梯、螺旋楼梯，按水平投影面积（包括休息平台）乘以系数1.18，底板为锯齿形时（包括预制踏步板），按其水平投影面积乘以系数1.5计算。”（2）天棚吊顶：同样，计算规范中也是集该项目的吊筋、龙骨、基层、面层于一体，采用一个计算规则，计价定额中分别设置不同子目且计算规则都不一样。

4.门窗工程清单计价要点(www.xing528.com)

（1）门窗（除个别门窗外）工程均按成品编制项目，若成品中已包含油漆，不再单独计算油漆，不含油漆应按附录P油漆、涂料、裱糊工程相应项目编码列项。（2）“钢木大门”的钢骨架制作安装包括在报价内。（3）门窗套、筒子板、窗台板等，计算规范是在门窗工程中设立项目编码，计价定额把它们归为零星项目在第十八章中设置。

5.油漆、涂料、裱糊工程清单计价要点

（1）在计算规范中门窗油漆是以“樘”或“m2”为计量单位，金属面油漆以“t”或“m2”为计量单位，其余项目油漆基本按该项目的图示尺寸以长度或面积计算工程量；而在计价定额中很多项目工程量需根据相应项目的油漆系数表乘折算系数后才能套用定额子目。（2）有线角、线条、压条的油漆、涂料面的工料消耗应包括在报价内。（3）空花格、栏杆刷涂料计算规范的计算规则是“按设计图示尺寸以单面外围面积计算”，应注意其展开面积工料消耗应包括在报价内。

6.其他装饰工程清单计价要点

（1）台柜项目，应按设计图纸或说明，包括台柜、台面材料（石材、皮草、金属、实木等）、内隔板材料、连接件、配件等，均应包括在报价内。（2）扶手、栏杆：楼梯扶手、栏杆计算规范的计算规则是：“按设计图示以扶手中心线长度（包括弯头长度）计算。”即按实际展开长度计算，计价定额则规定：“楼梯踏步部分的栏杆与扶手应按水平投影长度乘以系数1.18计算”，注意区分。（3）洗漱台现场制作，切割、磨边等人工、机械的费用应包括在报价内。（4）招牌、灯箱：计算规范中招牌是“按设计图示尺寸以正立面边框外围面积计算”，而灯箱是“以设计图示数量计算”，计价定额基层、面层分别计算：钢骨架基层制作、安装套用相应子目，按吨“t”计量；面层油漆按展开面积计算。