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砖砌体计价规则及扣除要求

时间:2023-08-20 理论教育 版权反馈
【摘要】:不扣除0.3m2以下孔洞所占体积积,空花墙部分所占体积应予以扣除。

砖砌体计价规则及扣除要求

5.3 砖砌体

建筑物的墙体既起围护、分隔作用,又可作为建筑物的主要承重构件。按其所处的平面位置不同,可分为外墙和内墙;按其受力情况不同,可分为承重墙和非承重墙;按装修做法不同,可分为清水墙和混水墙;按组砌方法不同,可分为实砌砖墙、空斗墙、空花墙、填充墙、其他隔墙等;按使用材料不同,可分为机砖、蒸养灰砂砖、粉煤灰砖。

本节主要讲述:实心砖墙、砖围墙、钢筋砖过梁、砖平拱、贴砖墙、砖砌台阶、零星砌砖、墙面勾缝、空斗砖墙、空花砖墙、填充墙、实心砖柱等的工程造价计价。

5.3.1 实心砖墙

5.3.1.1 实心砖墙综合单价子目的设置

《08综合单价》设置了机砖实心砖墙和蒸养灰砂砖实心墙两个分项,每个分项又根据墙体的厚度不同分别设置了墙厚为1砖以上、1砖、3/4砖、1/2砖等四个综合单价子目(3-5~3-8,3-17~3-20)。工作内容包括:调运砂浆、运砌砖,安放木砖、铁件。

砌砖墙已综合考虑了腰线、窗台线、挑檐等部分艺术形式砌体及构造柱马牙岔、先立门窗框等增加用工因素,使用时不做调整。

设计使用粉煤灰砖时,执行蒸养灰砂砖相应综合单价子目。

5.3.1.2 实心砖墙工程量计算

实砌砖墙工程量=墙长×墙高×墙厚-应扣除部分体积+应增加部分体积

(1)砖墙厚度的取定:标准砖的墙体厚度,应按规定的数值计算厚度。而图纸上往往按习惯称呼来标注墙体厚度,如一砖半墙图纸上往往标注厚度为360mm或370mm。而其计算厚度为365mm。各种砖墙的计算厚度见表5-1。设计采用非标准砖时,按设计厚度尺寸计算。

(2)砖墙长度的计算:

1)外墙长度:按中心线长度计算。应注意,定位轴线若为偏轴线时,要将其移为中心线。如图5-5所示,按中心线长度计算时,图中外角的阴影部分未计算,而内角的阴影部分计算了两次。由于是中心线,这两部分是相等的,用内角来弥补外角正好余缺平衡。若为偏轴线时,这样计算,显然余缺是不平衡的。

2)内墙长度:按净长线长度计算。内墙与外墙丁字相交时,如图5-6所示,计算内墙长度时,要扣除外墙中心线到外墙内边线的量差,这就避免了阴影部分重复计算。内墙与内墙L形相交时,二面内墙的长度均算至中心线。内墙与内墙十字相交时,较厚墙体的内墙长度通长计算,较薄墙体的内墙长度算至较厚墙体的外面。

(3)砖墙高度的计算:砖墙高度的起点,均从墙身与墙基的分界面开始计算。砖墙高度的顶点,按下列规定计算:

1)外墙:坡屋面如设计无檐口天棚时,高度算至屋面板底,即高度算至外墙中心线与屋面板底面相交点的高度;若设计有屋架,且室内外均有天棚时,高度应算至屋架下弦底面另加20cm;无天棚者,算至屋架下弦底加300mm;出檐宽度超过600mm时,按实砌高度计算。

平屋面算至钢筋混凝土顶板底。

2)内墙:位于屋架下弦者,其高度算至屋架底;无屋架者,算至天棚底再加100cm;有钢筋混凝土楼板隔层者,算至钢筋混凝土楼板顶;又框架梁时,算至梁底。若同一墙上板高不同时,可按平均高度计算。

3)内、外山墙:按平均高度计算。

(4)计算墙体工程量时,应扣除和不扣除的内容见表5-6。

表5-6 计算墙体工程量应扣除和不扣除的内容

(5)计算墙体工程量时,应增加和不增加的内容,见表5-7。

表5-7 计算墙体工作量应增加和不增加的内容

(6)其他执行砖墙综合单价的墙体:

1)框架间实心砖砌体,以框架间的净空面积乘以墙厚以体积计算工程量。

2)女儿墙,从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)的高度。若设计带空花墙时,空花部分另列项目计算,执行空花墙综合单价。

3)附墙烟囱、通风道、垃圾道,应按设计图示尺寸以其体积计算(扣除孔洞所占体积),并入所依附的墙体体积内,当设计规定孔洞内需抹灰时,应按B.2分部中相关项目列项。

(7)不执行砖墙综合单价的墙体:砖砌围墙、墙身外防潮层的保护墙(贴砖)、架空木地板下的地垄墙,暖气沟及其他砖砌沟道等。

5.3.2 砖围墙

《08综合单价》设置了墙厚为1砖、1/2砖两个砖围墙综合单价子目(3-9、3-10)。厚度在一砖以上的砖围墙,执行相应的砖墙综合单价子目。

砖围墙综合单价子目,是按双面原浆勾缝编制的。并已综合考虑了砖垛、砖拱及突出墙面的压顶线等工料。设计为加浆勾缝或抹灰者,可另列项目计算砖墙加浆勾缝或抹灰,子目内的原浆勾缝工料亦不扣除。

若围墙设计为部分空花墙时,其空花墙部分应另列项目计算,执行空花墙综合单价子目。

砖围墙工程量,按围墙高度乘以长度再乘以厚度,以m3计算。不扣除0.3m2以下孔洞所占体积积,空花墙部分所占体积应予以扣除。砖围墙柱并入围墙体积内。围墙高度,为自设计室外地坪至压顶上表面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)的距离。

5.3.3 钢筋砖过梁

5.3.3.1 钢筋砖过梁的构造形式

钢筋砖过梁又称平砌砖过梁,采用标准砖平砌,在其底部配置钢筋,钢筋直径一般为6~8mm。配置根数应经过计算确定,一般配置3根,两端伸入墙内不小于240mm,弯成方钩,弯钩向上,砂浆层的厚度不宜小于30mm。在过梁作用范围内(不小于6皮砖或1/4过梁跨度范围内),一般应用M5.0砂浆砌筑。如图5-7。钢筋砖过梁可用于跨度不大于1.5m的门窗洞口。

5.3.3.2 钢筋砖过梁工程量的计算及综合单价设置

《08综合单价》综合设置了一个钢筋砖过梁综合单价子目(3-11)。综合单价子目中已包括模板的费用。

钢筋砖过梁的钢筋,子目中未包括,应按A.4分部列项计算。

钢筋砖过梁工程量,按设计图示尺寸,以m3计算。若设计图纸无规定时,则长度按门窗洞口宽度两端共加500mm,高度按440mm,以m3计算。当设计图纸无规定,而由于圈梁的限制,砌砖高度不足440mm时,高度应算至圈梁底。

5.3.4 砖平拱

5.3.4.1 砖平拱的构造形式

砖平拱又称平拱式过梁。用标准砖侧砌而成,其高度有240mm、300mm、370mm三种,厚度等于墙厚。

砖平拱一般可用于跨度不大于1.2m的门窗洞口。标准砖的强度不低于MU7.5;砂浆强度应经过计算确定,一般不低于M5.0砂浆。砌筑时,在拱脚两边的端墙应砌成斜面,斜面的坡度应为1/4~1/6。在平拱底处支设模板,模板中部应有1%的起拱。平拱砖的块应为单数,灰缝宽度底宽不应小于5mm、顶宽不应大于15mm。拱脚下面应伸入墙内20~30mm,如图5-8所示。

另外还有一种砖弧拱,又称弧拱式过梁。它的构造与平拱基本相同,只是外形呈弧形。砌筑时,模板应根据设计要求做成圆弧形,灰缝砌成放射状,下部灰缝宽度不宜小于5mm,上部灰缝宽度不宜大于25mm,如图5-9所示。

5.3.4.2 砖平拱综合单价设置

《08综合单价》综合设置了一个砖平拱的综合单价子目(3-12)。综合单价子目中已包括模板的费用。

砖弧拱和用于房屋屋盖、楼盖的砖砌圆拱,另行处理。

5.3.4.3 砖平拱工程量的计算(www.xing528.com)

砖平拱工程量,按设计图示尺寸长度乘以高度乘以墙厚,以m3计算。若设计图纸无规定,则长度按门窗洞口宽度两端共加100mm,高度按240mm。

5.3.5 贴砖墙

贴砖墙,是指依附于已经砌筑好的墙身而砌筑的墙体。多用于地下室外墙面防水层的保护墙。贴砖墙一般采用水泥砂浆砌筑。砌筑时贴砖与原有墙体(或防潮层)之间用水泥砂浆填实。

《08综合单价》按贴砖墙的厚度设置了1/2砖和1/4砖两个综合单价子目(3-13、3-14)。贴砖墙与原有墙体(或防潮层)之间填实用的砌筑砂浆,已包括在综合单价子目内,不另计算。

贴砖墙工程量,按设计图示贴砖面积乘以贴砖墙厚度,以m3计算。

5.3.6 砖砌台阶

《08综合单价》综合设置了一个砖砌台阶综合单价子目(3-15)。

综合单价子目中不包括台阶垫层、面层的费用,另列项目计算。

砖砌台阶工程量,按其水平投影面积,以m2计算。当台阶与平台相连时,以最上一步台阶外沿加300mm计算。

台阶的挡墙、梯带,另列项目计算,执行零星砌砖综合单价子目。

应当注意,虽然综合单价中列有砖砌台阶子目,但是在分部分项工程量清单中,砖砌台阶是按计价规范中“零星砌砖”的项目编码出现的,二者并不矛盾。前者是供对后者组价使用的。

5.3.7 零星砌砖

《08综合单价》综合设置了零星砌砖综合单价子目(3-16)。

凡没有设置综合单价子目的零星项目,均执行零星砌砖综合单价子目。

零星砌砖工程量,均按设计图示尺寸,以m3计算。扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占体积。

5.3.8 空斗砖墙

5.3.8.1 空斗砖墙组砌形式

空斗砖墙是用标准砖平砌和侧砖结合的方法来砌筑的墙体。平砌层称为“眠砖”,侧砌层包括沿墙面顺砖的“顺斗砖”和侧砖露头“丁斗砖”。顺斗砖和丁斗砖所形成的孔洞称为“空斗”。

空斗墙依其立面砌筑形式不同,分为一眠一斗、一眠二斗、一眠三斗和无眠空斗等四种。一眠一斗,是由一皮眠砖层与一皮斗砖层相隔砌成,如图5-10所示;一眠二斗,是由一皮眠砖层与二皮斗砖层相隔砌成,如图5-11所示;一眠三斗,是由一皮眠砖层与三皮斗砖层相隔砌成,如图5-12所示;无眠空斗是全部用斗砖层砌成,根据丁头砖的块数多少,又可分为单丁全斗和双丁全斗两种。图5-13所示为双丁全斗墙。

5.3.8.2 空斗砖墙综合单价及使用规定

《08综合单价》将空斗砖墙综合为一个综合单价子目(3-23)。

空斗砖墙综合单价子目中,已综合了各种不同的因素,不论几斗几眠,均执行该空斗砖墙综合单价,不得换算。

5.3.8.3 空斗砖墙工程量的计算

空斗砖墙工程量,按设计图示尺寸的空斗墙外形体积,以m3计算。

墙角、内外墙交接处,门窗洞口立边、窗台砖及屋檐处的实砌砖部分,并入空斗墙体积内。即外形体积计算时,包括该部分的体积。

窗间墙、窗台下、楼板下等的实砌部分,应另列项目计算,执行零星砌体综合单价子目。即外形体积计算时,不包括该部分的体积。

5.3.9 空花砖墙

空花砖墙,是指用砖按一定艺术形式组砌而成的带漏空的墙体。一般多用于砖砌围墙和女儿墙。

《08综合单价》将各种组砌形式的空花砖墙综合为一个综合单价子目(3-24)。

空花砖墙综合单价子目中,已综合了各种不同的因素,不论何种组砌形式,均执行该空花砖墙综合单价,不得换算。但实砌部分的墙身或附墙砖柱的工程量,应另列项目,按相应的墙、柱综合单价执行。

空花墙工程量,均按设计图示尺寸的空花部分的外形体积,以m3计算。不扣除空洞部分体积。

5.3.10 3/2砖填充墙

3/2砖填充墙,是特指在一砖半厚空斗墙砌筑过程中,同时在空斗内填筑保温填充材料的空斗砖墙。它与习惯上说的框架间的填充墙是不同的两个概念。

《08综合单价》按照填充材料分别设置了填充炉渣和填充轻质混凝土两个3/2砖填充墙综合单价子目(3-25、3-26)。综合单价中,已包括空斗墙、空斗内的保温填充材料及其实砌部分的工料。

填充材料,是按炉渣、泡沫混凝土填料编制的,如用其他填料时,可以换算。

3/2砖填充墙工程量,按设计图示尺寸的填充墙外形体积,以m3计算。

5.3.11 实心砖柱

综合单价中,根据柱截面形式和材料不同,分为砖方柱、砖圆柱、灰砂砖方柱等三个综合单价子目(3-27~3-29)。

镶嵌入墙身的砖柱,不论尺寸大小,均并入墙身工程量内计算,执行砖墙相应综合单价子目。

边数大于四的多边形砖柱,执行圆柱综合单价子目。

砖柱工程量,按设计图示尺寸,以m3计算。扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占体积。

5.3.12 砖墙面勾缝

砖墙面勾缝,是为了使清水墙面的灰缝紧密、防止雨水浸入墙内,同时也增加墙面整齐美观。砖墙面勾缝按材料不同,分为加浆勾缝和原浆勾缝两种。原浆勾缝即在砌墙施工过程中,用砌筑砂浆勾缝;加浆勾缝即在墙体施工完成后用抹灰水泥砂浆勾缝。砖墙面勾缝的勾缝形式有平缝、斜缝、凹缝、凸缝等。

《08综合单价》分别设置了加浆勾缝、原浆勾缝两个综合单价子目(3-21、3-22)。适用于对砖墙面有勾缝要求的清水墙面。

《08综合单价》中的勾缝形式是综合取定的,不得换算。

砖围墙原浆勾缝,已包括在相应综合单价子目内,不得另列项目计算。但加浆勾缝,可另列项目计算,也不扣除子目中包括的原浆勾缝费用。

砖墙面勾缝工程量,均按设计图示尺寸的墙面垂直投影面积,以m2计算。应扣除墙裙和墙面的抹灰面积;不扣除门窗套和腰线等零星抹灰及门窗洞口所占的面积;但垛和门窗洞口侧面的勾缝面积亦不增加。

立柱、房上烟囱勾缝工程量,按图示外形尺寸,以m2计算。

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