建设工程造价管理-招标文件通用条款

点评：本考点将2017年版教材中很多内容安排在第三章第六节中，只保留了与工程造价有关的条款，这是重点考核内容。

知识要点集成

表6-8　《标准施工招标文件》通用条款

续表6-8

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经典考题剖析

一、2020年考题

1.根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，发包人应延长工期和（或）增加费用，并支付合理利润的情形是（　　）。

A.施工场地发现文物后需要采取合理保护措施的

B.施工中遇到不利物质条件采取合理措施的

C.发包人提供的测量基准点有误导致承包人测量放线工作返工的

D.发包人提供的设备不符合合同要求需要更换的

答案：C

［解析］选项A、B，发包人承担延长工期和（或）增加费用。选项C，发包人应对其提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的真实性、准确性和完整性负责。发包人提供上述基准资料错误导致承包人测量放线工作的返工或造成工程损失的，发包人应当承担由此增加的费用和（或）工期延误，并向承包人支付合理利润。选项D，发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同要求，发包人应承担由此增加的费用和（或）工程延误，并向承包人支付合理利润（发包人提供的设备不符合合同要求需要更换的，不会造成承包人利润损失）。

2.根据《标准施工招标文件》，在对投标文件进行初审时，属于投标文件形式审查的是（　　）。

A.提交的投标保证金形式是否符合投标须知规定

B.投标人是否完全接受投标文件中的合同条款

C.投标承诺的工程是否满足投标人须知中的要求

D.投标函是否经法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位章

答案：D

［解析］根据《标准施工招标文件》（2007年版），初步评审属于对投标文件的合格性审查，包括四个方面。其中，投标文件的形式审查包括：①提交的营业执照、资质证书、安全生产许可证是否与投标单位的名称一致；②投标函是否经法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位章；③投标文件的格式是否符合招标文件的要求，联合体投标人是否提交了联合体协议书，联合体的成员组成与资格预审的成员组成有无变化；④联合体协议书的内容是否与招标文件要求一致；⑤报价的唯一性。选项A、B、C属于投标文件对招标文件的响应性审查的内容。

二、2019年考题

1.根据《标准施工招标文件》，合同价的准确数据只有在（　　）后才能确定。

A.后续工程不再发生工程变更

B.承包人完成缺陷责任期工作

C.工程审计全部完成

D.竣工结算价款已支付完成

答案：B

［解析］合同价格是指承包人按合同约定完成包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人应付给承包人的金额，包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更、价款调整、通过索赔应予补偿的金额。

2.发包人最迟应当在监理人收到进度款申请单的（　　）天内，将进度应付款支付给承包人。

A.14　B.21

C.28　D.35

答案：C

［解析］发包人最迟应在监理人收到进度付款申请单后的28天内，将进度应付款支付给承包人。

三、2018年考题

1.根据《标准施工招标文件》，施工合同文件包括下列内容：①已标价工程量清单；②技术标准和要求；③中标通知书，仅就上述三项内容而言，合同文件的优先解释顺序是（　　）。

A.①→②→③　B.③→①→②

C.②→①→③　D.③→②→①

答案：D(www.xing528.com)

［解析］（鉴于2018年考题是基于2017年版教材，本题目内容在2019年版教材中已经删除）合同文件的优先顺序。组成合同的各项文件应互相解释、互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：

（1）合同协议书；

（2）中标通知书；

（3）投标函及投标函附录；

（4）专用合同条款；

（5）通用合同条款；

（6）技术标准和要求；

（7）图纸；

（8）已标价工程量清单；

（9）其他合同文件。

2.根据《标准施工招标文件》，合同价格是指（　　）。

A.合同协议书中写明的合同总金额

B.合同协议书中写明的不含暂估价的合同总金额

C.合同协议书中写明的不含暂列金额的合同总金额

D.承包人完成全部承包工作后的工程结算价格

答案：D

［解析］合同价格是指承包人按合同约定完成包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人应付给承包人的金额，包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更、价款调整、通过索赔应予补偿的金额。合同价格也是承包人完成全部承包工作后的工程结算价格。

四、其他年份考题

1.根据《标准施工招标文件》，由发包人提供的材料由于发包人原因发生交易地点变更的，发包人应承担的责任是（　　）。

A.由此增加的费用，工期延误

B.工期延误，但不考虑费用和利润的增加

C.由此增加的费用和合理利润，但不考虑工期延误

D.由此增加的费用，工期延误，以及承包商合理利润

答案：D

［解析］发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同要求，或由于发包人原因发生交货日期延误及交货地点变更等情况的，发包人应承担由此增加的费用和（或）工程延误，并向承包人支付合理利润。

2.《标准施工招标文件》附有的格式文件包括（　　）。

A.承包人承揽工程项目一览表

B.预付款担保

C.工程质量保修书

D.发包人供应材料设备一览表

答案：B

［解析］《标准施工招标文件》的合同条款由通用合同条款和专用合同条款两部分构成，且附有合同协议书、履约担保和预付款担保三个格式文件。

3.根据《标准施工招标文件》，出现下列情况时，应由发包人负责赔偿的是（　　）。

A.工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失

B.在施工场地内造成的第三者人身伤亡

C.在施工场地毗邻地带造成的第三者人身伤亡

D.在施工场地毗邻地带造成的第三者财产损失

答案：A

［解析］发包人的安全责任规定中，发包人应负责赔偿以下各种情况造成的第三者人身伤亡和财产损失：工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失；由于发包人原因在施工场地及其毗邻地带造成的第三者人身伤亡和财产损失。

4.根据《标准施工招标文件》，下列因不可抗力而发生的费用或损失中，应由发包人承担的有（　　）。

A.承包人的人员伤亡相关费用

B.已运至施工场地的材料和工程设备的损害

C.因工程损害造成的第三者财产损失

D.承包人设备的损害

E.承包人应监理人要求在停工期间照管工程的人工费用

答案：B、C、E

［解析］不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误等后果，由合同双方按以下原则承担：①永久工程，包括已运至施工场地的材料和工程设备的损害，以及因工程损害造成的第三者人员伤亡和财产损失由发包人承担；②承包人设备的损坏由承包人承担；③发包人和承包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失及其相关费用；④承包人的停工损失由承包人承担，但停工期间应监理人要求照管工程和清理、修复工程的金额由发包人承担；⑤不能按期竣工的，应合理延长工期，承包人不需支付逾期竣工违约金；发包人要求赶工的，承包人应采取赶工措施，赶工费用由发包人承担。