工程质量保证金预留与返还

点评：这是2017年版教材新增加的一部分内容，2019年版教材又进行了修改，根据《标准施工招标文件》的摘录，内容不多，也不存在难点。

知识要点集成

表6-19　工程质量保证金预留与返还

续表6-19

经典考题剖析

说明：本考点是2017年版教材加入的内容，2019年版教材又根据新的文件进行了修改，以下为作者自编的题目和2020年及2019年考题，供各位考生训练考点内容。

一、2020年考题

根据《建设工程质量保证金管理办法》，由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告（　　）天后，工程自动进入缺陷责任期。

A.30　B.45

C.60　D.90

答案：D

［解析］由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。

二、2019年考题

某工程合同约定以银行保函替代预留工程质量保证金，签约合同价为800万元。工程价款结算总额为780万元，依据《建设工程质量保证金管理办法》，该保函金额最大为（　　）万元。

A.15.6　B.16.0

C.23.4　D.24.0

答案：C

［解析］根据《建设工程质量保证金管理办法》（建质〔2017〕138号），发包人应按合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%，即780×3%=23.4（万元）。

三、其他题目

1.根据《标准施工招标文件》，下列关于缺陷责任期的说法正确的是（　　）。

A.缺陷责任期就是质量保修期(www.xing528.com)

B.缺陷责任期可以由发承包双方任意约定

C.缺陷责任期不得延长

D.缺陷责任期是指施工承包单位对已交付使用的工程承担合同约定的缺陷修复责任的期限

答案：D

［解析］关于选项A，缺陷责任期与工程保修期既有区别又有联系，两者概念定义的依据不同；关于选项B，缺陷责任期是由发承包双方约定，但不能任意约定；关于选项C，由于施工承包单位原因造成某项缺陷或损坏使某项工程或工程设备不能按原定目标使用而需要再次检查、检验和修复的，建设单位有权要求施工承包单位相应延长缺陷责任期；关于选项D，缺陷责任期是指施工承包单位对已交付使用的工程承担合同约定的缺陷修复责任的期限。

2.根据《标准施工招标文件》，下列关于施工缺陷责任的说法正确的是（　　）。

A.施工承包单位应在缺陷责任期内对已交付使用的工程承担缺陷责任

B.已由建设单位接收的工程存在新的缺陷部位，施工承包单位不负责修复

C.已由建设单位接收由于建设单位使用原因造成的新的缺陷，施工承包单位应负责修复

D.因不可抗力原因造成的缺陷，施工承包单位不承担修复责任

E.因建设单位原因造成的缺陷，建设单位应承担修复和查验费用，并支付施工承包单位合理利润

答案：A、C、E

［解析］关于选项A，施工承包单位应在缺陷责任期内对已交付使用的工程承担缺陷责任；关于选项B、C，在工程使用过程中发现已由建设单位接收的工程存在新的缺陷部位或部件又遭损坏的，施工承包单位应负责修复，直至检验合格为止；关于选项D，因他人或不可抗力原因造成的缺陷，施工承包单位不承担修复和查验费用，建设单位不得从工程质量保证金中扣除费用，施工单位还应承担修复责任；关于选项E，因建设单位原因造成的缺陷，建设单位应承担修复和查验费用，并支付施工承包单位合理利润。

3.根据《建设工程质量保证金管理办法》（建质〔2017〕138号），发包人应按合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的（　　）。

A.3%　B.5%

C.8%　D.10%

答案：A

［解析］保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。

4.缺陷责任期满时，施工承包单位向建设单位申请返还工程质量保证金。发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于（　　）天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。

A.21　B.14

C.15　D.30

答案：B

［解析］缺陷责任期满时，施工承包单位向建设单位申请返还工程质量保证金。发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。