优质公寓户型设计-公寓建筑设计

长租公寓户型设计是直接影响租户居住体验的重要因素，户型设计包括面积配比、空间设计、功能配置等，室内家具配套、室内装修也对实际居住体验有较大影响。武汉龙湖冠寓户型调研信息统计如表11-6所示。

表11-6　武汉龙湖冠寓户型调研信息统计

1.面积配比分析

从调研统计数据可知，武汉龙湖冠寓户型面积区间（见图11-20）主要集中在15～50 m2，其中20～30m2占比最大，超过30％；其次为30～40 m2户型，占比超过25％；小于20 m2的户型也普遍存在。相比之下，50 m2以上的户型只有极少数个例。由此可大致划分出4种户型面积段：20 m2以下的极小户型，20～30 m2的零居室户型，30～40 m2的厅室合用户型，40～50 m2的大户型。

图11-20　武汉龙湖冠寓调研户型面积占比分析

2.户型设计分析

20 m2以下的极小户型（见图11-21）一般仅能满足租户最基本的生活需要，功能上主要为办公、休息，空间上仅划分卫生间，其他功能空间通过不同家具摆放实现，无明确划分。此类户型中，床一般在墙角，空间品质较低。从访谈中得知，存在储存空间严重不足的问题。

图11-21　20 m2以下户型实例(www.xing528.com)

20～30 m2的零居室户型（见图11-22）的空间形式与极小户型相同，仅尺度上略有增加，因而卫生间内可划分出明确的淋浴区，居室空间家具更加丰富，除办公空间外，一般拥有一个小的活动空间。

图11-22　20～30 m2户型实例

30～40 m2的厅室合用户型（见图11-23）在开间方向上有所扩充，和20～30 m2户型相比，休息区和活动区空间尺度更大，在功能上一般增设有厨房，有开敞式厨房，也有封闭式厨房，可满足更多使用需求。

40～50 m2的大户型（见图11-24）完全可满足两人生活起居，空间配置上更加灵活。有双床厅室合用型或两居室，也有大床厅室合用户型，有的配置阳台，有的增设餐厅空间。此面积段户型也较适宜形成复式户型，空间体验将更为丰富，如龙湖冠寓武汉CBD店的复式户型。

图11-23　30～40 m2户型实例

图11-24　40～50 m2户型实例