建筑装饰装修工程项目质量保证计划实施方案

1.项目部各岗位人员的就位和质量培训

建筑装饰装修工程的施工项目部，必须严格按照质量保证计划中的规定建立并运行施工质量管理体系。

（1）必须将满足岗位资格和能力要求的人员安排在质量管理体系的各岗位上，并进行质量意识的培训。

（2）对能力不足的人员必须经过相应能力的培训，经考核能胜任工作，方能安排在相应岗位上。

2.质量保证方法和措施的实施

建筑装饰装修工程的施工项目部，必须严格按照质量保证计划中关于质量保证方法和措施的规定开展各项质量管理活动，进行各分部分项工程的施工，使各项工作处于受控状态，确保工作质量和工程实体质量。

当施工过程中遇到在质量保证计划中没有作出具体规定，但对工程质量有影响的事件时，施工项目部各级人员须按照主动控制、动态控制原则，按照质量保证计划中规定的控制程序和岗位职责，及时分析该事件可能的发展趋势，明确针对该事件的质量控制方法，制定针对性的纠正和预防措施并实施，以确保因该事件导致的工作质量偏差和工程实体质量偏差均得到必要的纠正而处于受控状态。

上述情况下产生的质量控制方法和针对性的纠正与预防措施，经实施验证对质量控制有效，则将其补充到原质量保证计划中成为质量保证计划的一部分，以始终保持对施工过程的质量控制，使施工过程中的各项质量管理活动和各分部分项工程的施工随时处于受控状态。

3.质量技术交底制度的执行

为确保各分部分项工程的施工随时处于受控状态，必须严格按照质量保证计划中的质量技术交底制度，进行技术交底工作，并做好相关记录。

4.质量检查制度的执行

施工人员、施工班组和质量检查人员在各分部分项工程施工过程中要严格按照质量验收标准和质量检查制度及时进行自检、互检和专职质检员检查，经三级检查合格后报监理工程师检查验收。

及时的三级检查，可以验证工程施工实际质量情况与质量保证计划的差异程度，确认工程施工过程中的质量控制情况，并依据必要性适时采取相应措施，确保工程施工顺利进行。在执行质量检查制度时，除严格按照检查方法、检查步骤和程序外，还必须充分重视质量保证计划列出的各分部分项工程的检查内容和要求。以下是建筑装饰装修工程各分部分项工程通用的工程质量检验的内容及要求。

5.建筑装饰装修工程质量检验内容

《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210—2018）规定了建筑装饰装修各分部分项工程的复验和隐蔽工程验收如下：

（1）抹灰工程质量检验。

①抹灰工程应对下列材料及其性能指标进行复验：砂浆的拉伸粘结强度；聚合物砂浆的保水率。

②抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：抹灰总厚度大于或等于35 mm时的加强措施；不同材料基体交接处的加强措施。

（2）外墙防水质量验收。

①外墙防水工程应对下列材料及其性能指标进行复验：防水砂浆的粘结强度和抗渗性能；防水涂料的低温柔性和不透水性；防水透气膜的不透水性。

②外墙防水工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：外墙不同结构材料交接处的增强处理措施的节点；防水层在变形缝、门窗洞口、穿外墙管道、预埋件及收头等部位的节点；防水层的搭接宽度及附加层。

（3）门窗工程质量验收。

①门窗工程应对下列材料及其性能指标进行复验；人造木板门的甲醛释放量；建筑外窗的气密性能、水密性能和抗风压性能。

②门窗工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：预埋件和锚固件；隐蔽部位的防腐和填嵌处理；高层金属窗防雷连接节点。

（4）吊顶工程质量验收。

①吊顶工程应对人造木板的甲醛释放量进行复验。

②吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：吊顶内管道、设备的安装及水管试压、风管严密性检验；木龙骨防火、防腐处理；埋件；吊杆安装；龙骨安装；填充材料的设置；反支撑及钢结构转换层。

（5）轻质隔墙工程质量验收。

①轻质隔墙工程应对人造木板的甲醛释放量进行复验。

②轻质隔墙工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：骨架隔墙中设备管线的安装及水管试压；木龙骨防火和防腐处理；预埋件或拉结筋；龙骨安装；填充材料的设置。

（6）饰面板工程质量验收。

①饰面板工程应对下列材料及其性能指标进行复验：室内用花岗石板的放射性、室内用人造木板的甲醛释放量；水泥基粘结料的粘结强度；外墙陶瓷板的吸水率；严寒和寒冷地区外墙陶瓷板的抗冻性。

②饰面板工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：预埋件（或后置埋件）；龙骨安装；连接节点；防水、保温、防火节点；外墙金属板防雷连接节点。

（7）饰面砖工程质量验收。

①饰面砖工程应对下列材料及其性能指标进行复验：室内用花岗石和瓷质饰面砖的放射性；水泥基粘结材料与所用外墙饰面砖的拉伸粘结强度；外墙陶瓷饰面砖的吸水率；严寒及寒冷地区外墙陶瓷饰面砖的抗冻性。

②饰面砖工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：基层和基体；防水层。

（8）地面工程质量验收。

①地面工程应对下列材料及性能进行复试：地面装饰材料；防水材料。

②地面工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：建筑地面下的沟槽、暗管敷设工程；基层（各构造层，如垫层、找平层、隔离层、填充层、防水层）的铺设。

（9）幕墙工程质量验收。

①幕墙工程应对下列材料及其性能指标进行复验：

a.铝塑复合板的剥离强度；

b.石材、瓷板、陶板、微晶玻璃板、木纤维板、纤维水泥板和石材蜂窝板的抗弯强度；严寒、寒冷地区石材、瓷板、陶板、纤维水泥板和石材蜂窝板的抗冻性；室内用花岗石的放射性；

c.幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验、剥离粘结性试验；石材用密封胶的污染性；

d.中空玻璃的密封性能；

e.防火、保温材料的燃烧性能；

f.铝材、钢材主受力杆件的抗拉强度。

②幕墙工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：(www.xing528.com)

a.预埋件或后置埋件、锚栓及连接件；

b.构件的连接节点；

c.幕墙四周、幕墙内表面与主体结构之间的封堵；

d.伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点；

e.隐框玻璃板块的固定；

f.幕墙防雷连接节点；

g.幕墙防火、隔烟节点；

h.单元式幕墙的封口节点。

（10）涂饰工程质量检验。

①涂饰工程的基层处理应符合下列要求：

a.新建建筑物的混凝土抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆；

b.旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂；

c.混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8%；涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10%；木材基层的含水率不得大于12%；

d.基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度应符合《建筑室内用腻子》（JG/T 298—2010）的规定；

e.厨房、卫生间墙面必须使用耐水腻子。

（11）裱糊与软包工程质量检验。

①软包工程应对木材的含水率及人造木板的甲醛释放量进行复验。

②裱糊工程应对基层封闭底漆、腻子、封闭底胶及软包内衬材料进行隐蔽工程验收。裱糊前，基层处理应达到下列规定：

a.新建建筑物的混凝土抹灰基层墙面在刮腻子前应涂刷抗碱封闭底漆；

b.粉化的旧墙面应先除去粉化层，并在刮涂腻子前涂刷一层界面处理剂；

c.混凝土或抹灰基层含水率不得大于8%；木材基层的含水率不得大于12%；

d.石膏板基层，接缝及裂缝处应铺加强网布后再覆腻子；

e.基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮、空鼓、酥松、裂缝和泛碱；腻子的粘结强度不得小于0.3 MPa；

f.基层表面的平整度、立面的垂直度及阴阳角的方正应达到高级抹灰的要求；

g.基层表面颜色应一致；

h.裱糊前应用封闭底胶涂刷基层。

（12）细部工程质量检验。

①细部工程应对花岗石的放射性和人造木板的甲醛释放量进行复验。

②细部工程应对下列部位进行隐蔽工程验收：

a.预埋件（或后置埋件）；

b.护栏与预埋件的连接节点。

6.建筑装饰装修工程质量检验方法

建筑装饰装修施工现场进行质量检查的方法有观感目测法、实测法和试验法三种。

（1）观感目测法。其手段可归纳为看、摸、敲、照。

①“看”即外观目测，是对照规范或规程要求进行外观质量的检查。如饰面表面颜色、质感、造型、平整度等，都可用目测观察其是否符合要求。纸面应无斑痕、空鼓、气泡、褶皱，每一墙面纸的颜色、花纹一致；斜视无胶痕，纹理无压平、起光现象，对缝无离缝、搭缝、张嘴；对缝处要完整；裁纸的一边不能对缝，只能搭接；墙纸只能在阴角处搭接，阳角应采用包角等。又如，清水墙面是否洁净，喷涂是否密实和颜色是否均匀，内墙抹灰大面及边角是否平直，地面是否光洁、平整，油漆浆活表面观感，施工顺序是否合理，工人操作是否正确等，均是通过观感目测检查、评价。

②“摸”即手感检查，用于建筑装饰装修工程的某些项目。如油漆表面的平整度和光滑度等。

③“敲”是运用工具进行音感检测，对地面工程、装饰装修工程中的水磨石、面砖、马赛克和大理石贴面等，均应进行敲击检查，通过声音的虚实确定有无空鼓，还可根据声音的清脆和沉闷，判定是否属于面层空鼓。另外，用手敲玻璃，如发出颤动声响，一般是底灰不满或压条不实。

④“照”是指对于人眼不能直接达到的高度、深度和亮度不足的部位，检查人员借助灯光或镜子反光来检查，如门窗上口的填缝等。

（2）实测法。实测法就是通过实测数据与建筑装饰装修施工质量验收规范所规定的允许偏差对照，来判别质量是否合格。实测检查法的手段可归纳为靠、吊、量、套。

①“靠”是指用工具（靠尺、楔形塞尺）测量表面平整度。其适用于地面、墙面、顶棚等要求平整度的项目。

②“吊”是指用工具（托线板、线坠等）测量垂直度。如用线坠和托线板吊测墙、柱的垂直度等。

③“量”是用测量工具和计量仪表等检查装饰构造尺寸、轴线、位置标高、湿度、温度等偏差。

④“套”是以方尺套方，辅以塞尺检查。如对阴阳角的方正、踢脚线的垂直度、室内装饰配置构件的方正等项目的检查。对门窗洞口及装饰构配件的对角线（串角）检查，也是套方的特殊手段。

（3）试验法。试验法是指必须通过试验手段，才能对质量进行判断的检查方法。例如，在建筑装饰装修施工中，有大量的预埋件、连接件、锚固件等，为保证饰面板与基层连接的安全牢固性，对于钉件的质量、规格，螺栓及各种连接紧固件的设置位置、数量与埋入深度等，必要时进行拉力试验，检验焊接和预埋连接件的质量。

7.按质量事故处理的规定执行

当发生质量事故时，项目部各级人员必须根据岗位相应职责，严格按照质量保证计划的规定对该质量事故进行有效控制，避免该事故进一步扩展；同时，对该质量事故进行分类，分析事故原因，并及时处理。

在质量事故处理中科学地分析事故产生的原因，是及时、有效地处理质量事故的前提。