城市规划监督检查实施成果

城市规划实施监督是对城市规划的整个实施过程的监督检查，其中包括了对城市规划实施的组织、城市规划实施的管理以及法定规划的执行情况等所实行的监督检查。在规划实施的监督检查中，主要包括以下几个方面。

1.行政监督检查

行政监督检查是指各级人民政府及城乡规划主管部门对城市规划实施的全过程实行的监督管理。

2.立法机构的监督检查

《城乡规划法》规定，地方各级人民政府应当向本级人民代表大会常务委员会或者乡、镇人民代表大会报告城乡规划的实施情况，并接受监督。

3.社会监督

社会监督是指城市中的所有机构、单位和个人对城市规划实施的组织和管理等行为的监督，其中包括对城市规划实施管理各个阶段的工作内容和规划实施过程中各个环节的执法行为和相关程序的监督。

历年真题

1.下列关于规划实施管理的表述，错误的是（ ）。［2017-80］

A.对于以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在报送有关部门批准或核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书

B.以出让方式提供国有土地使用权的建设项目，城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划提出规划条件

C.在乡村规划区内进行建设确需占用农用地的，应当先办理乡村建设规划许可证，再办理农用地转用手续(www.xing528.com)

D.在城市规划区内进行建设的，必须先办理建设用地规划许可证，再办理土地审批手续

【答案】 C

【解析】 《城乡规划法》第四十一条规定，在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。

2.关于政府部门建设的公益性项目规划管理的表述，不准确的是（ ）。［2011-80］

A.在建设项目报送有关部门批准前，应向城乡规划主管部门申请核发建设项目选址意见书

B.在签订国有土地使用权出让合同后，向城乡规划主管部门申领建设用地规划许可证

C.申请办理建设工程规划许可证，应向城乡管理主管部门提出使用土地的有关证明文件

D.项目施工结束后，未经城乡规划主管部门核实符合规划条件，不得组织竣工验收

【答案】 B

【解析】 公益性项目属于划拨用地，需要向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。