预算定额概述及投资估算指标实例

单位估价法中人工、材料、施工机械消耗量的确定见表2-15。

表2-15　单位估价法中人工、材料、施工机械消耗量的确定

（续）

装饰装修施工定额概述见表2-16。

表2-16　施工定额概述

表2-17　劳动定额的确定

表2-18　休息时间占工作日的百分率

表2-19　机械台班使用定额

（续）

表2-20　材料消耗定额

（续）

概算定额见表2-21。

表2-21　概算定额

投资估算指标见表2-22(www.xing528.com)

表2-22　投资估算指标

实例提示

【例2-2】　8t塔式起重机高度40m时，因加压重16t，可收取8t汽车2台班、人工2工日、8t汽车式起重机2台班费用。已知8t汽车407.95元/台班、8t汽车式起重机507.59元/台班、人工25.5元/工日，求应计取的费用。

（1）8t汽车。407.95×2元=815.90元

（2）8t汽车式起重机。507.59×2元=1015.18元

（3）人工费。25.5×2元=51元

小计：应收取（815.90+1015.18+51）元=1882.08元。

造价小经验：

《全国统一建筑工程基础定额》（GJD—101—1995）简介

我国在1995年12月15日颁发了《全国统一建筑工程基础定额》（土建工程）（GJD—101—1995）。

（1）总说明。包括《全国统一建筑工程基础定额》的含义、制定目的、作用、适用范围、制定依据、定额中的三项指标（人工、材料、机械）的确定方法等。

（2）分部工程。主要包括该分部工程说明和定额表两大部分，有的分部工程还包括附录等内容。各分部工程中的各个分项工程，均由分项、子项工程名称，工作内容和细目定额组成。分项工程工作内容简单说明了该分项工程主要工序的施工操作过程；定额表内有各细目名称，计量单位，人工、材料、机械台班的消耗数量和各个细目的定额编号等。

造价小经验：

（3）附录。《全国统一建筑工程基础定额》（土建工程）（GJD—101—1995）附录的内容主要有以下几个方面：

①混凝土配合比表。

②耐酸、防腐及特种砂浆、混凝土配合比表。

③抹灰砂浆配合比表。

④砌筑砂浆配合比表。

为了便于检查定额项目单价选套是否正确，在编制建筑工程预算书时，在预算表的“估价号”栏内必须填写子项或细项工程的定额编号。《全国统一建筑工程基础定额》（土建工程）（GJD—101—1995）的定额为两符号编号法，即×—×××。两符号定额编号方法，就是采用分部工程一子目两个符号来表示子目（工程项目）的定额编号。

选用预算定额单价，首先应查阅定额目录，找出相应的分部工程（一般多用第一章、第二章、第三章、…表示）后，再找出所需要套用的分项工程（用阿拉伯数字1、2、3、…表示）和该分项工程，即可查到所要套用的分项或子项工程预算单价。

在查找定额时，应首先确定要套用的分项或子项工程属于哪个分部工程，然后找到这个分项工程或子项工程，经核对工程名称、内容，如果全部吻合，就可以确定使用此定额预算单价。

按查阅预算定额的方法找到该分项工程所在的页数，经核对分项工程与施工图规定的内容相同时，则可以直接套用。但如果不同时，在定额规定允许换算的情况下，应进行换算后套用，并在定额编号的右下角标注“换”字样，如“1—×换”。