在BIM实施中会涉及许多相关软件，其中最基础、最核心的是BIM建模软件。建模软件是BIM实施中最重要的资源和应用条件，无论是项目型BIM应用或是企业BIM实施，选择好BIM建模软件都是第一步重要工作。应当指出，不同时期由于软件的技术特点和应用环境以及专业服务水平的不同，选用BIM建模软件也有很大的差异。而软件投入又是一项投资大、技术性强，主观难以判断的工作。因此在选用软件上应采取相应的方法和程序，以保证软件的选用符合项目或企业的需要。对具体建模软件进行分析和评估，一般经过初选、测试及评价、审核批准及正式应用等阶段。
1.初选
初选应考虑的因素：
1）企业内部设计专业人员接受的意愿和学习难度等。
2）建模软件部署实施的成本和投资回报率估算。
3）建模软件对企业业务带来的收益可能产生的影响。
4）建模软件是否符合企业的整体发展战略规划。
在此基础上，形成建模软件的分析报告。
2.测试及评价
由信息管理部门负责并召集相关专业参与，在分析报告的基础上选定部分建模软件进行使用测试，测试的过程包括：
1）建模软件的功能测试，通常由抽调的部分设计专业人员进行。
2）建模软件的性能测试，通常由信息部门的专业人员负责。
3）有条件的企业可选择部分试点项目，进行全面测试，以保证测试的完整性和可靠性。
在上述测试工作基础上，形成BIM应用软件的测试报告和备选软件方案。(www.xing528.com)
在测试过程中，评价指标包括：
①功能性：是否适合企业自身的业务需求，与现有资源的兼容情况比较。
②可靠性：软件系统的稳定性及在业内的成熟度的比较。
③易用性：从易于理解、易于学习、易于操作等方面进行比较。
④效率：资源利用率等的比较。
⑤维护性：对软件系统是否易于维护、故障分析，配置变更是否方便等进行比较。
⑥可扩展性：应适应企业未来的发展战略规划。
⑦服务能力：软件厂家的服务质量、技术能力等。
3.审核批准及正式应用
由企业的信息管理部门负责，将BIM软件分析报告、测试报告、备选软件方案，一并上报给企业的决策部门审核批准，经批准后列入企业的应用工具集，并全面部署。
4.BIM软件定制开发
个别有条件的企业，可结合自身业务及项目特点，注重建模软件功能定制开发，提升建模软件的有效性。
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