建筑信息模型（Building Information Modeling）是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为基础，建立起三维的建筑模型，通过数字信息仿真，模拟建筑物所具有的真实信息。其具有可视化、协调性、模拟性、优化性、可出图性一体化、参数化和信息完备性八大特点，将建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等项目参与方在同一平台上共享同一建筑信息模型，有利于项目可视化、精细化建造。
从BIM 设计过程的资源、行为、交付三个基本维度，给出设计企业实施标准的具体方法和实践内容。BIM（建筑信息模型）不是简单地将数字信息进行集成，而是一种数字信息的应用，并可以用于设计、建造、管理的数字化方法。这种方法支持建筑工程的集成管理环境，可以使建筑工程在整个进程中显著提高效率、大量减少风险。
BIM 技术是一种应用于工程设计建造管理的数据化工具，通过参数模型整合各种项目的相关信息，在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对，为设计团队以及包括建筑运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础，在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用。
BIM 的英文全称是Building Information Modeling，国内较为一致的中文翻译为建筑信息模型。
《建筑信息模型应用统一标准》（GB/T 51212—2016）对BIM 的定义为：在建筑工程及施工生命期内，对其物理和功能特性进行数字化表达，并依此设计施工运营的过程和结果的总称。
美国国家BIM 标准（NBIMS）对BIM 的定义由以下三部分组成：
（1）BIM 是一个设施（建设项目）物理和功能特性的数字表达；
（2）BIM 是一个共享的知识资源，是一个分享有关这个设施的信息，为该设施从建设到拆除的全生命周期中的所有决策提供可靠依据的过程；
（3）在项目的不同阶段，不同利益相关方通过在BIM 中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自职责的协同作业。
真正的BIM 符合以下八个特点：
（1）可视化（Visualization）。可视化即“所见即所得”的形式。(https://www.xing528.com)
（2）协调性（Coordination）。协调性可解决施工中常遇到的碰撞问题，它还可以解决如电梯井布置与其他设计布置及净空要求的协调、防火分区与其他设计布置的协调、地下排水布置与其他设计布置的协调等。
（3）模拟性（Simulation）。模拟性并不是只能模拟设计出的建筑物模型，还可以模拟不能够在真实世界中进行操作的事物。
（4）优化性。项目方案优化、特殊项目的设计优化。
（5）可出图性。BIM 并不是为了出大家日常多见的建筑设计院所出的建筑设计图纸，以及一些构件加工的图纸，而是通过对建筑物进行可视化展示、协调、模拟、优化以后，帮助业主出如下图纸：
1）综合管线图（经过碰撞检查和设计修改，消除了相应错误以后）；
2）综合结构留洞图（预埋套管图）；
3）碰撞检查侦错报告和建议改进方案。
（6）一体化。基于BIM 技术可进行从设计到施工再到运营，贯穿了工程项目的全生命周期的一体化管理。BIM 的技术核心是一个由计算机三维模型所形成的数据库，不仅包含了建筑的设计信息，而且可以容纳从设计到建成使用，甚至是使用周期终结的全过程信息。
（7）参数化。参数化建模指的是通过参数而不是数字建立和分析模型，简单地改变模型中的参数值，就能建立和分析新的模型；BIM 中图元是以构件的形式出现的，这些构件之间的不同，是通过参数的调整反映出来的，参数保存了图元作为数字化建筑构件的所有信息。
（8）信息完备性。信息完备性体现在BIM 技术可对工程对象进行3D 几何信息和拓扑关系的描述，以及完整的工程信息描述。
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