6.2住宅小区总平面图设计及实战

住宅小区是一个城市和社会的缩影，其规划与建设的质量和水平，直接关系到人们的生活质量，影响到社会的秩序和安宁，反映着居民在生活和文化上的追求，关系到城市的面貌。将居住与建筑、社会生活品质相结合，可使住宅小区成为城市的一道亮丽风景。为此，把自然中的精美微妙而又富有朝气活力的元素用到设计的外形效果上去，然后合理有效地利用城市的有限资源，在“以人为本”的基础上，利用自然条件和人工手段将会创造一个舒适、健康的生活环境，使居民区与城市自然地融为一体。

建筑住宅小区时，要选择适合当地特点、设计合理、造型多样、舒适美观的住宅类型；为方便小区居民生活，住宅小区规划中要合理确定小区公共服务设施的项目、规模及其分布方式，做到公共服务设施项目齐全，设备先进，布点适当，与住宅联系方便。为适应经济的增长和人民群众物质生活水平的提高，规划中应合理确定小区道路走向及道路断面形式，步行与车行互不干扰，并且还应根据住宅小区居民的需求，合理确定停车场地的指标及布局。此外，住宅小区规划中还应满足居民对安全、卫生、经济和美观等的要求，合理组织小区居民室外休息活动的场地和公共绿地，创造宜人的居住生活环境。在绘图时，根据用地范围先绘制住宅小区的轮廓，然后合理安排建筑单体，设置交通道路，最后标注相关的文字尺寸。

住宅小区包含不同的建筑群体，例如，住宅小区包含住宅区、配套学校、绿地、社区活动中心和购物中心等建筑群体；商业小区则包括写字楼、百货商场和娱乐中心等建筑群体。图6-13～图6-15所示是国内常见的住宅小区的总平面规划图和三维效果图。

图6-13 某住宅小区总平面图

图6-14 某大学校园小区总平面图(www.xing528.com)

图6-15 某住宅小区的总平面三维效果图

本节将介绍如图6-16所示的住宅小区建筑规划总平面图的CAD绘制方法与相关技巧。

图6-16 住宅小区建筑规划总平面图

本实例多媒体演示参见配套光盘中的“\动画演示\第6章\某住宅小区总平面图.avi”。